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旧厂房租赁合同书范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于某地的旧厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于某地的旧厂房出租给乙方，具体面积为XX平方米。乙方承租该厂房用于XX。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额由甲乙双方协商确定。

四、维修、保养及改造

4.1乙方应对承租的厂房进行必要的维修、保养及改造，确保厂房的安全使用。维修、保养及改造的费用由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方如有违约行为，违约方应支付违约金XX元（大写：XX元）给对方。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

6.1甲乙双方如因租赁事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

7.2租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应如期返还厂房，甲方有权收回厂房。返还厂房时，乙方应保持厂房的清洁、整洁和完好状态。

八、其他约定事项

8.1乙方在承租期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

8.2甲方有权对厂房进行必要的检查和维修，确保厂房的安全使用。乙方应积极配合甲方的检查和维修工作。

8.3双方协商的其他事项：XXXXXXXXX。

出租方（甲方）：XXXXXXX（签字或盖章）

承租方（乙方）：XXXXXXX（签字或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方旧厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的厂房位于__________________，建筑面积为______平方米。该厂房包括其附属设施及土地等。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每______年支付一次。乙方应在每年的租赁期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。

四、厂房使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变其结构、外观和功能。

2.乙方应合理使用和维护厂房及其附属设施，因管理使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保厂区安全。

2.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

3.甲方应确保出租的厂房符合安全生产的要求，如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠款金额的______%收取滞纳金。

2.如乙方擅自改变厂房结构、外观和功能，或者从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除合同。

3.出现法律法规规定的情形，甲方或乙方可以解除合同。

4.合同解除或终止后，乙方应将厂房及其附属设施恢复原状并交还甲方。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在本合