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2024年海南海口市公寓租赁与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限

4.3续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4汇款信息

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3退还方式

7.房屋使用与维护

7.1使用规定

7.2日常维护责任

7.3装修限制

8.物业管理服务

8.1物业管理公司信息

8.2物业管理服务内容

8.3物业管理费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除合同程序

11.3解除合同后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止合同程序

12.3终止合同后果

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1其他条款

14.2特别约定

14.3附则

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.4物业管理服务指乙方在租赁期间享受的物业管理公司提供的各项服务。

1.1.5物业管理费用指乙方为享受物业管理服务需支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的所有金额均为人民币。

1.2.2本合同中的日、月、年等时间单位，均指公历。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系方式：[乙方联系方式]

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋地址

3.1.1租赁房屋位于海南省海口市[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]。

3.2房屋面积

3.2.1租赁房屋面积为[房屋面积]，包括建筑面积和实际使用面积。

3.3房屋结构

3.3.1租赁房屋为[房屋结构]，包括[具体结构描述]。

3.4租赁用途

3.4.1租赁房屋仅用于居住，不得用于经营或其他非法用途。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

4.2租赁期限

4.2.1本合同租赁期限为[租赁期限]，即[具体年数]年。

4.3续租条款

4.3.1本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2租金支付时间

5.2.1乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

5.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

5.4汇款信息

5.4.1银行名称：[银行名称]

5.4.2银行账号：[银行账号]

5.4.3开户名称：[开户名称]

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1本合同约定的押金为人民币[押金金额]元。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，甲方应退还乙方全部押金。

6.3退还方式

6.3.1甲方应在租赁期满后[具体时间]内退还乙方押金。

7.房屋使用与维护

7.1使用规定

7.1.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.1.2乙方不得在租赁房屋内进行