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体育设施建设与运营服务合同

第一章合同标的与范围

1.1项目概述

1.1.1本合同甲方（以下简称“甲方”）同意与乙方（以下简称“乙方”）签订本《体育设施建设与运营服务合同》（以下简称“本合同”），就甲方体育设施建设项目（以下简称“本项目”）的建设与运营服务达成一致。

1.1.2本项目包括但不限于以下内容：

（1）体育设施的规划、设计、建设；

（2）体育设施的建设施工；

（3）体育设施的运营管理；

（4）体育设施的维护保养；

（5）体育设施的设备采购及安装。

1.2建设规模与标准

1.2.1本项目总占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。

1.2.2项目建设标准符合国家相关体育设施建设规范和行业标准。

1.3建设工期

1.3.1本项目预计建设工期为____个月，自合同签订之日起计算。

1.4运营服务内容

1.4.1乙方负责本项目体育设施的运营管理，包括但不限于以下内容：

（1）日常运营管理；

（2）场馆租赁；

（3）赛事组织与运营；

（4）设备维护与保养；

（5）安全与卫生管理。

1.5质量保证

1.5.1乙方承诺，本项目体育设施建设及运营服务应符合国家及行业相关质量标准，保证设施的安全、可靠、舒适。

第二章投资与资金

2.1投资总额

2.1.1本项目总投资额为人民币____元。

2.2投资来源

2.2.1甲方投入资金人民币____元；

2.2.2乙方投入资金人民币____元。

2.3资金拨付

2.3.1本项目资金按施工进度分阶段拨付，具体拨付比例及时间节点由甲乙双方另行约定。

2.4投资回报

2.4.1乙方有权获得本项目运营期间产生的合理收益，具体收益分配方案由甲乙双方另行协商确定。

第三章施工与建设

3.1施工单位

3.1.1乙方负责组织施工单位，保证施工质量、进度和安全。

3.2施工监理

3.2.1甲方委托监理单位对本项目施工过程进行全程监理，保证工程质量。

3.3施工进度

3.3.1本项目施工进度按以下节点进行：

（1）____年____月前完成基础施工；

（2）____年____月前完成主体结构施工；

（3）____年____月前完成装饰装修；

（4）____年____月前完成设备安装调试；

（5）____年____月前完成竣工验收。

3.4竣工验收

3.4.1项目竣工后，甲乙双方应共同组织竣工验收，保证设施符合合同约定和设计要求。

第四章运营与管理

4.1运营管理模式

4.1.1本项目运营采用委托运营管理模式，乙方为运营主体。

4.2运营管理费用

4.2.1乙方运营管理费用包括但不限于以下内容：

（1）运营管理人员工资；

（2）运营设备维护及保养费用；

（3）运营场地租赁费用；

（4）运营广告费用；

（5）其他运营相关费用。

4.3运营效益

4.3.1乙方应保证本项目运营效益达到合同约定的目标。

4.4运营监管

4.4.1甲方有权对乙方的运营情况进行监督检查，保证乙方按合同约定履行运营责任。

第五章争议解决

5.1合同争议

5.1.1本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2争议解决方式

5.2.1如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

5.3争议解决程序

5.3.1争议解决程序按照合同签订地所在国家的相关法律和规定执行。

第六章运营费用与财务管理

6.1运营费用预算

6.1.1乙方应于每个运营年度开始前编制详细的运营费用预算，包括但不限于人工成本、维护费用、物料费用、广告宣传费用等。

6.2费用结算

6.2.1乙方应根据实际发生费用，每月向甲方提交费用结算报告，包括详细的开支明细和凭证。

6.3财务报告

6.3.1乙方应每月向甲方提交运营月度财务报告，包括收入、支出、利润等财务数据。

6.4财务审计

6.4.1每年一次，乙方应接受甲方指定的审计机构进行财务审计，并将审计报告提交甲方。

6.5资金管理

6.5.1本项目运营资金的管理和使用应遵守国家相关财务法规和合同约定。

第七章品牌管理与市场推广

7.1品牌定位

7.1.1乙方应根据项目特点和目标市场，制定体育设施的品牌定位和形象设计。

7.2市场推广策略

7.2.1乙方应制定详细的市场推广策略，包括广告宣传、活动策划、公关活动等。

7.3媒体合作

7.3.1乙方应与相关媒体建立合作关系，通过新闻报道、专题报道等形式提高项目知名度。

7.4市场反馈

7.4.1乙方应定期收集市场反馈，分析用户需求，不断优化运营策略。

第八章设备管理与维护

8.1设备采购

8.1.1乙方应按照项目需求和技术标准，选择合格的设备供应商，并签订采购合同。

8.2设备安装

8.2.1