厂房抵押借贷合同5篇.docx

厂房抵押借贷合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

住所：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

住所：

联系方式：

鉴于甲方因生产、经营等需要，向乙方申请借款，为保证乙方借款安全，甲方自愿提供厂房作为抵押物，双方经友好协商，达成如下合同条款，以资共同信守。

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和方式归还借款及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方提供的抵押物为位于______的厂房，具体状况详见附件《抵押物清单》。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元。

3.抵押权效力：甲方抵押的厂房应办理抵押登记手续，乙方为抵押权人。

4.抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管、使用抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好无损。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

三、保证条款

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证在借款期限内没有出现产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.甲方保证所提供的抵押物不存在任何形式的司法查封、冻结等限制权利的情形。如乙方发现存在上述情形，甲方应及时采取措施消除影响。如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

3.甲方保证本次借款用途合法合规，不用于非法活动。如乙方发现甲方改变借款用途或有其他违约行为，乙方有权要求甲方立即归还借款并承担违约责任。

四、违约责任条款

1.若甲方未按约定时间还款付息，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息，并按日向乙方支付借款金额千分之五的违约金。同时乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖以实现其抵押权。

2.若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法行使抵押权，甲方除承担违约责任外，还需赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。若甲方行为构成违约犯罪，乙方有权向有关机关报案并要求甲方承担刑事责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。附件《抵押物清单》为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

地址：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

地址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款给甲方，并以甲方所拥有的厂房作为抵押物。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方贷款人民币__________元。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，自借款发放之日起计算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其拥有的厂房（位于____，建筑面积____平方米）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用为止。

3.甲方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自处置，包括但不限于转让、变卖、再抵押等。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按月（或季、半年、年）向乙方支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。

2.逾期还款：如甲方未按时支付利息或本金，应按照逾期天数支付逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，但应提前通知乙方。

四、保证条款

1.甲方承诺所提供的抵押物资料真实有效，且来源合法。

2.甲方保证在借款期间，抵押物不存在权属纠纷，不涉及其他抵押或法律纠纷。

3.乙方有权对抵押物进行实地查看，并要求甲方提供有关抵押物的证明文件。

五、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并对逾期部分收取罚息。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。

3.若因甲方原因导致乙方无法有效控制抵押物，乙方有权提前收回借款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一