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2024版凯悦酒店消防设备维护保养及更换合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1酒店消防设备名称及型号

2.2酒店消防设备数量及安装位置

2.3酒店消防设备维护保养内容及周期

2.4酒店消防设备更换标准及条件

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期及终止条件

4.维护保养费用

4.1维护保养费用总额

4.2维护保养费用支付方式及时间

4.3维护保养费用调整及计算方法

5.维护保养工作内容

5.1定期检查及维护保养

5.2故障排除及维修

5.3设备更换及更新

5.4技术指导及培训

6.设备更换标准

6.1设备更换条件

6.2设备更换流程

6.3设备更换费用及支付方式

7.质量保证

7.1维护保养质量标准

7.2设备更换质量保证

7.3质量问题处理及赔偿

8.安全责任

8.1合同双方安全责任

8.2安全管理制度及措施

8.3事故处理及责任追究

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务及责任

9.3保密期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：消防设备清单

13.2附件二：维护保养及更换方案

13.3附件三：合同签订证明文件

14.其他

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同解释及法律适用

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：凯悦酒店

乙方：消防设备维护保养公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1酒店消防设备名称及型号

1.火灾自动报警系统

2.消防栓系统

3.自动喷水灭火系统

4.气体灭火系统

5.消防应急照明及疏散指示系统

2.2酒店消防设备数量及安装位置

详见附件一：消防设备清单

2.3酒店消防设备维护保养内容及周期

1.火灾自动报警系统：每月检查一次，每半年进行一次全面检测

2.消防栓系统：每月检查一次，每半年进行一次全面检测

3.自动喷水灭火系统：每月检查一次，每半年进行一次全面检测

4.气体灭火系统：每季度检查一次，每年进行一次全面检测

5.消防应急照明及疏散指示系统：每月检查一次，每半年进行一次全面检测

2.4酒店消防设备更换标准及条件

1.设备故障无法修复或维修成本超过设备原值

2.设备达到国家规定的报废标准

3.因设备老化、磨损等原因影响消防效果

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

3.3合同延期及终止条件

1.双方协商一致，可签订合同延期协议

2.合同期限届满，如无特殊原因，合同自动终止

4.维护保养费用

4.1维护保养费用总额：人民币万元整

4.2维护保养费用支付方式及时间

1.乙方每月向甲方提交维护保养费用清单，甲方在收到清单后5个工作日内支付

2.每年12月31日前，乙方提交下一年度维护保养费用预算，甲方在收到预算后5个工作日内支付

5.维护保养工作内容

5.1定期检查及维护保养

1.每月对消防设备进行常规检查，确保设备正常运行

2.每半年对消防设备进行全面检测，包括功能测试、故障排除等

3.对检测中发现的问题及时进行维修或更换

5.2故障排除及维修

1.乙方接到甲方报修后，应在2小时内响应，并在4小时内到达现场

2.对故障设备进行维修，确保设备恢复正常运行

3.维修费用由甲方承担，但超出原设备价值30%的部分由乙方承担

5.3设备更换及更新

1.乙方根据甲方要求，负责更换老旧或故障设备

2.更换后的设备应符合国家相关标准和规定

3.更换费用由甲方承担，但超出原设备价值30%的部分由乙方承担

5.4技术指导及培训

1.乙方对甲方工作人员进行消防设备操作、维护保养等方面的培训

2.培训内容包括但不限于设备原理、操作规程、故障处理等

3.培训时间为每月一次，每次不少于2小时

6.设备更换标准

6.1设备更换条件

1.设备故障无法修复或维修成本超过设备原值

2.设备达到国家规定的报废标准

3.因设备老化、磨损等原因影响消防效果

6.2设备更换流程

1.甲方提出更换申请，并提供相关证明材料

2.乙方对申请进