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2024版冷链物流经营场地租赁与管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.经营场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.场地使用条件

4.1.使用范围

4.2.使用规范

4.3.使用限制

5.保证金及押金

5.1.保证金金额

5.2.押金金额

5.3.保证金及押金退还条件

6.物业管理费用

6.1.物业管理费标准

6.2.物业管理费支付方式

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.合同附件

10.1.场地平面图

10.2.场地使用规范

11.合同变更与解除

11.1.合同变更条件

11.2.合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1.租金退还

12.2.场地恢复

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.通知方式

13.3.合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：

1.1.4.出租方联系电话：

1.1.5.出租方电子邮箱：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：

1.2.4.承租方联系电话：

1.2.5.承租方电子邮箱：

2.经营场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地具体地址：

2.1.2.场地所属区域：

2.1.3.场地所属街道：

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积：

2.2.2.场地可使用面积：

2.3.场地用途

2.3.1.场地主要用途：

2.3.2.场地次要用途（如有）：

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：

3.1.2.租赁终止日期：

3.1.3.租赁期限类型（如：固定期限、不定期等）：

3.2.租金金额

3.2.1.月租金金额：

3.2.2.年租金金额（如有）：

3.3.租金支付方式

3.3.1.预付租金：

3.3.2.逐月支付租金：

3.3.3.支付时间及方式：

4.场地使用条件

4.1.使用范围

4.1.1.场地内设施使用：

4.1.2.场地周边设施使用（如有）：

4.2.使用规范

4.2.1.场地内环境保持：

4.2.2.场地内设施维护：

4.2.3.场地内安全规定：

4.3.使用限制

4.3.1.禁止使用行为：

4.3.2.限制使用行为（如有）：

5.保证金及押金

5.1.保证金金额

5.1.1.保证金金额：

5.1.2.保证金支付时间及方式：

5.2.押金金额

5.2.1.押金金额：

5.2.2.押金支付时间及方式：

5.3.保证金及押金退还条件

5.3.1.退还条件：

5.3.2.退还时间及方式：

6.物业管理费用

6.1.物业管理费标准

6.1.1.物业管理费标准：

6.1.2.物业管理费支付时间及方式：

6.2.物业管理费支付方式

6.2.1.物业管理费支付方式：

6.2.2.物业管理费支付时间及方式：

7.违约责任

7.1.违约情形

7.1.1.承租方违约情形：

7.1.2.出租方违约情形：

7.2.违约责任承担

7.2.1.承租方违约责任：

7.2.2.出租方违约责任：

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应友好协商解决争议；

8.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2.争议解决机构

8.2.1.本合同争议解决机构为：

8.2.2.争议解决机构的联系方式：

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.1.2.合同生效前，任何一方不得擅自使用场地。

9.2.合同终止条件

9.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同；

9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.3.一方违约，另一方有权解除合同。

10.合同附件

10.1.场地平面图

10.1.1.场地平面图应包含场地边界、建筑物、设施等信息；

10.1.2.场地平面图应由双方签字确认。

10.2.场地使用规范

10.2.1.场地使用规范应包括但不限于安全、卫生、消防、环保等方面的要求；

10.2.2.