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2024版农业产业化项目融资抵押合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资总额

4.融资条件

4.1融资额度

4.2融资期限

4.3融资利率

4.4融资用途

5.抵押物

5.1抵押物概述

5.2抵押物价值

5.3抵押物处置方式

6.抵押权设立

6.1抵押权设立的条件

6.2抵押权设立的程序

6.3抵押权登记

7.抵押权效力

7.1抵押权优先受偿权

7.2抵押权受偿范围

7.3抵押权行使方式

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物保管方式

8.3抵押物保管费用

9.融资方权利与义务

9.1融资方权利

9.2融资方义务

10.抵押方权利与义务

10.1抵押方权利

10.2抵押方义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同的订立目的为明确融资方与抵押方之间的权利义务关系，保障融资方的融资权益，确保抵押物的安全，促进农业产业化项目顺利进行。

第二条定义与解释

2.1定义

本合同中下列词语的含义如下：

（1）“融资方”指为本合同项下提供融资的金融机构或企业；

（2）“抵押方”指为本合同项下提供抵押物的个人或企业；

（3）“抵押物”指本合同中抵押方同意抵押给融资方的财产；

（4）“合同”指本合同；

2.2解释

本合同中如无特殊说明，所用词语应具有通常的含义，并应遵循法律、法规和行业惯例。

第三条项目概述

3.1项目名称

本项目名称为“2024版农业产业化项目”。

3.2项目地点

本项目地点位于（具体地址）。

3.3项目规模

本项目规模为（具体规模）。

3.4项目投资总额

本项目投资总额为人民币（具体金额）。

第四条融资条件

4.1融资额度

融资方同意向抵押方提供人民币（具体金额）的融资。

4.2融资期限

融资期限自本合同生效之日起（具体年月日）止。

4.3融资利率

融资利率为（具体利率）。

4.4融资用途

融资方提供的融资用于本项目投资。

第五条抵押物

5.1抵押物概述

抵押物为抵押方所有的位于（具体地址）的土地使用权及地上建筑物，土地面积为（具体面积），地上建筑物建筑面积为（具体面积）。

5.2抵押物价值

抵押物价值经评估，确定为人民币（具体金额）。

5.3抵押物处置方式

如抵押权实现，抵押物将依法拍卖或变卖。

第六条抵押权设立

6.1抵押权设立的条件

（1）抵押方与融资方就抵押物达成一致意见；

（2）抵押方提供抵押物所有权证明文件；

（3）抵押权登记手续完备。

6.2抵押权设立的程序

抵押权设立的程序如下：

（1）抵押方向融资方提交抵押物所有权证明文件；

（2）融资方审核抵押物所有权证明文件；

（3）抵押方与融资方签订本合同；

（4）抵押方办理抵押权登记手续。

6.3抵押权登记

抵押权登记手续由抵押方办理，抵押权自登记之日起生效。

第七条抵押权效力

7.1抵押权优先受偿权

抵押权人对抵押物享有优先受偿权，即在本合同项下，抵押权人优先于其他债权人受偿。

7.2抵押权受偿范围

抵押权受偿范围包括融资方因本合同所发生的全部债权本金及利息、违约金、实现抵押权的费用等。

7.3抵押权行使方式

抵押权人行使抵押权的方式包括：

（1）抵押权人直接参与抵押物的处置；

（2）抵押权人委托他人参与抵押物的处置；

（3）抵押权人通过拍卖或变卖方式处置抵押物。

第八条抵押物保管

8.1抵押物保管责任

抵押方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失或被他人侵占。

8.2抵押物保管方式

（1）对抵押物进行定期检查，确保其完好无损；

（2）将抵押物置于安全的地方，防止火灾、水灾等自然灾害；

（3）禁止无关人员进入抵押物所在地；

（4）如发生抵押物毁损、灭失或被他人侵占的情况，抵押方应及时通知融资方。

8.3抵押物保管费用

抵押物保管费用由抵押方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

第九条融资方权利与义务

9.1融资方权利

（1）融资方有权按照本合同约定收取融资利息；

（2）融资方有权在抵押