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2024版商业地产项目经营权股份转让协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1股份转让方
2.2股份受让方
3.股份转让内容
3.1股份转让比例
3.2股份转让价格
3.3股份转让方式
4.股份转让时间
4.1股份转让生效时间
4.2股份转让完成时间
5.股份转让款支付
5.1股份转让款支付方式
5.2股份转让款支付时间
5.3股份转让款支付条件
6.经营权转让
6.1经营权转让内容
6.2经营权转让期限
6.3经营权转让条件
7.财务与税务
7.1财务报表
7.2税务处理
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.违约责任
9.1违约责任承担
9.2违约责任赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同附件
11.1附件一：股份转让协议
11.2附件二：财务报表
11.3附件三：税务处理文件
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定解释
14.合同签署与生效
14.1合同签署时间
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“股份转让方”指甲方，即拥有商业地产项目经营权的股东。
（2）“股份受让方”指乙方，即愿意受让甲方所持商业地产项目经营权的投资者。
（3）“股份转让”指甲方将其持有的商业地产项目经营权股份全部或部分转让给乙方。
（4）“经营权”指甲方所持有的商业地产项目经营权的全部或部分。
（5）“转让价格”指乙方支付给甲方的股份转让金额。
1.2解释
（1）本合同的解释应以文字表述为准。
（2）本合同的解释应遵循诚实信用原则。
（3）本合同的解释应遵循法律法规的规定。
2.合同双方
2.1股份转让方
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
2.2股份受让方
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
3.股份转让内容
3.1股份转让比例
乙方同意受让甲方持有的商业地产项目经营权股份的_____%。
3.2股份转让价格
股份转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
3.3股份转让方式
股份转让方式为现金支付。
4.股份转让时间
4.1股份转让生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2股份转让完成时间
甲方应于本合同生效之日起______个工作日内完成股份转让手续。
5.股份转让款支付
5.1股份转让款支付方式
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付股份转让款。
5.2股份转让款支付时间
乙方应在签署本合同后______个工作日内支付股份转让款。
5.3股份转让款支付条件
乙方支付股份转让款的前提是甲方已将股份转让手续办理完毕，并取得相关政府部门批准。
6.经营权转让
6.1经营权转让内容
乙方在支付股份转让款后，取得甲方所持有的商业地产项目经营权的全部或部分。
6.2经营权转让期限
经营权转让期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。
6.3经营权转让条件
乙方取得经营权的前提是遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）任何一方违反本合同约定，未履行合同义务，经另一方书面通知后______日内仍未纠正的；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；
（3）本合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止条件
（1）经营权转让期限届满；
（2）合同双方协商一致解除合同；
（3）本合同约定的其他终止条件。
9.违约责任
9.1违约责任承担
（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）违约方应立即采取补救措施，以减少对方损失。
9.2违约责任赔偿
（1）违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失；
（2）违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的间接经济损失；
（3）违约金的具体数额由双方协商确定。
10.争议解决
10.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同争议；
（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
10.2争议解决机构
（1）仲裁机构为______仲裁委员会；
（2）仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。
11.合同附件
11.1附件一：股份转让协议
11.2附件二：财务报表
11.3附件三：税务处理文件
12.合同生效与修改
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