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2024版房屋租赁合同押金条款协议

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立的时间、地点及双方当事人

1.2合同订立的法律依据及政策规定

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落位置、面积、结构及用途

2.2房屋的权属情况

2.3房屋的配套设施及使用说明

3.租赁双方基本情况

3.1租赁方的基本信息

3.2承租方的基本信息

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限的起止时间

4.2租金数额、支付方式及时间

4.3租金调整条款

5.押金条款

5.1押金数额及支付方式

5.2押金退还条件及时间

5.3押金退还流程及注意事项

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方对房屋的使用及维护责任

6.2租赁方对房屋的维修及保养责任

7.水电费及其他费用承担

7.1水电费的缴纳方式及时间

7.2其他费用的承担及支付

8.违约责任及处理

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决的原则

9.2争议解决的方式

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件的内容

12.2补充协议的签订及效力

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署的时间

13.2合同生效的日期

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2本合同未尽事宜的处理原则

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及依据

1.1本合同订立于2024年2月1日，在中华人民共和国市。

1.2合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.房屋基本情况

2.1房屋位于市区路号，建筑面积为100平方米，为框架结构，用途为居住。

2.2房屋所有权人为甲方，已取得合法产权证明。

3.租赁双方基本情况

3.1租赁方（甲方）：姓名：；身份证号：X；联系方式：138。

3.2承租方（乙方）：姓名：；身份证号：X；联系方式：1395678。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限自2024年2月1日起至2025年1月31日止，共计12个月。

4.2租金总额为人民币10万元，每月租金为人民币8333.33元，乙方应在每月1日前支付当月租金。

5.押金条款

5.1乙方需向甲方支付押金人民币1万元，用于房屋租赁期间的维修和违约责任。

5.2押金支付方式：乙方应在签订本合同当日一次性支付押金至甲方指定账户。

6.房屋使用及维护责任

6.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋及配套设施的维修责任，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方负责。

7.水电费及其他费用承担

7.1水电费按实际使用量缴纳，乙方应在每月5日前向水电供应商缴纳水电费。

7.2其他费用，如物业管理费、燃气费等，按物业管理规定及收费标准由乙方承担。

8.违约责任及处理

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

8.2甲方如未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方退还押金并解除合同。

8.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除条件及程序

10.1在租赁期限内，任何一方需解除合同，应提前30日书面通知对方。

10.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

11.合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2租赁期满或合同解除后，双方应按约定办理房屋交还手续。

12.合同附件及补充协议

12.1本合同附件包括房屋交接清单、水电费缴纳明细等。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同签署及生效日期

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行环节的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。

2.第三方介入的条件

2.1第三方介入必须经过甲方和乙方的书面同意。

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