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2024版房屋租赁合同房屋用途协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.房屋用途

4.1房屋主要用途

4.2房屋其他用途限制

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收程序

6.房屋维护及修缮

6.1房屋维护责任

6.2房屋修缮责任

6.3房屋修缮费用

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.房屋租赁税费

8.1房屋租赁税费承担

8.2税费缴纳方式

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同变更及终止

11.4合同解释权

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同解除通知

13.1解除通知方式

13.2解除通知送达

14.合同签署及其他

14.1合同签署时间

14.2合同附件

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住所地：___________

1.2承租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住所地：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋配套设施：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：人民币___________元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至租赁方指定账户。

3.4租金调整机制：在租赁期限内，如遇租金调整，双方协商一致后调整租金。

4.房屋用途

4.1房屋主要用途：_______

4.2房屋其他用途限制：未经租赁方书面同意，承租方不得将房屋用于_______

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日。

5.2房屋交付条件：房屋及配套设施完好，无损坏，符合约定的使用要求。

5.3房屋验收程序：承租方在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有异议，应在____日内书面通知租赁方。

6.房屋维护及修缮

6.1房屋维护责任：租赁方负责房屋的日常维护和保养。

6.2房屋修缮责任：房屋出现损坏，由责任方负责修缮，修缮费用由责任方承担。

6.3房屋修缮费用：修缮费用在____日内由责任方支付至租赁方指定账户。

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额：人民币___________元整。

7.2保证金缴纳方式：承租方在签订本合同时一次性缴纳保证金至租赁方指定账户。

7.3保证金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏，承租方在办理退房手续后____日内退还保证金。

8.房屋租赁税费

8.1房屋租赁税费承担：房屋租赁过程中产生的税费，由承租方承担，包括但不限于房产税、增值税等。

8.2税费缴纳方式：承租方应按照相关法律法规及税务机关的要求，自行缴纳相关税费，并保存好相关缴税凭证。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致；

9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3承租方严重违约；

9.1.4租赁方严重违约；

9.1.5法律法规规定的其他情形。

9.2违约责任：

9.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付_____%的违约金；

9.2.2租赁方未按时交付房屋的，应向承租方支付_____%的违约金；

9.2.3双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

9.3违约金计算：违约金按逾期天数计算，逾期天数不足一天的按一天计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起