个人住宅楼房承租合同5篇.docx

个人住宅楼房承租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有坐落于_____的个人住宅楼房，乙方有意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。

2.房屋内设施包括_____，配套设施包括_____。

3.房屋现有装修情况为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。如需续租，双方应签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_____元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.甲方应向乙方提供正式的租赁发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元保证金。保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

2.乙方在租赁期间不得将房屋抵押或转租给他人。如需抵押或转租，应事先取得甲方的书面同意。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将保证金退还给甲方，同时甲方应返还抵押物（如有）。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修、装饰等施工，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应承担房屋的维修维护责任，包括但不限于门窗维修、水电维修等。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方也应承担一定的维修维护责任，如房屋主体结构出现严重损坏等。甲方应在接到乙方的维修请求后尽快进行修复。

4.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋坐落地址

甲方出租的房屋位于XXX市XXX区（县）XXX街道（乡、镇）XXX路（街、巷）XXX号（栋）---单元（室）。该房屋为---（公寓、别墅、厂房、办公室等）。建筑面积为XX平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋的所有权是XX（单位或个人），于XXXX年XX月XX日获得房屋产权证。甲方保证该房屋为自己所有，并已完全获得房屋产权，无任何产权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方因此所受的全部损失。

第三条房屋用途及租赁期限

1.乙方租赁该房屋用于居住、会客、办公等，不得擅自改变房屋用途。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

第四条租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金XX元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁保证。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将押金退还给乙方。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋内的家具、电器等设施是否完好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX天内将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内的设施完好，并清理掉个人物品。甲方在确认房屋返还无误后，将押金退还给乙方。

第六条滞纳金及违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，应按每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此所受的全部损失。

2.乙方如有擅自改变房屋用途、装修或改造房屋等行为，应按每月XX元的标准向甲方支付违约金。如因此导致房屋损坏或价值降低，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方未按时返还房屋或未清理个人物品，应按每月XX元的标准向甲方支付违约金。如因此导致甲方额外支