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2024版宅基地使用权继承合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2合同专用术语解释

3.合同主体

3.1甲方信息

3.2乙方信息

4.土地使用权基本情况

4.1土地位置

4.2土地面积

4.3土地性质

5.使用权继承范围

5.1继承人资格

5.2继承方式

6.继承手续与程序

6.1手续办理流程

6.2相关证明文件

7.土地使用权的权利与义务

7.1使用权权利

7.2使用权义务

8.土地使用权转让与出租

8.1转让条件

8.2出租条件

9.土地使用权变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.土地使用权期限

10.1使用期限

10.2期限计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、变更与解除

12.1生效条件

12.2变更程序

12.3解除条件

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.其他约定事项

14.1其他权利义务

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

第二条定义与解释

2.1相关术语定义

本合同中，“宅基地”指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地；“使用权”指宅基地使用权，即依法享有宅基地占有、使用、收益的权利。

2.2合同专用术语解释

本合同中的专用术语，按照国家相关法律法规及本合同的约定进行解释。

第三条合同主体

3.1甲方信息

甲方全称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方地址：____________________

3.2乙方信息

乙方全称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方地址：____________________

第四条土地使用权基本情况

4.1土地位置

使用权土地位于：____________________

4.2土地面积

使用权土地面积：____________________平方米。

4.3土地性质

使用权土地性质：____________________。

第五条使用权继承范围

5.1继承人资格

乙方作为甲方第一顺位继承人，有权继承甲方的宅基地使用权。

5.2继承方式

乙方通过法定继承方式继承甲方的宅基地使用权。

第六条继承手续与程序

6.1手续办理流程

乙方需在甲方去世后三十日内，向当地农村集体经济组织申请办理继承手续。

6.2相关证明文件

（1）身份证复印件；

（2）户口簿复印件；

（3）死亡证明复印件；

（4）其他相关证明材料。

第七条土地使用权的权利与义务

7.1使用权权利

乙方享有使用权土地的占有、使用、收益的权利，包括但不限于：

（1）在土地上进行房屋建设；

（2）对土地进行合理利用；

（3）转让、出租土地使用权等。

7.2使用权义务

（1）合理利用土地，不得破坏土地资源；

（2）按国家规定缴纳相关税费；

（3）保护土地环境，维护土地生态平衡；

（4）不得擅自改变土地用途；

（5）其他相关法律法规规定的义务。

第八条土地使用权转让与出租

8.1转让条件

（1）乙方已完全履行本合同约定的各项义务；

（2）转让行为符合国家相关法律法规的规定；

（3）转让行为经甲方书面同意。

8.2出租条件

（1）出租行为符合国家相关法律法规的规定；

（2）出租期限不得超过国家规定的最长期限；

（3）出租合同需经甲方书面同意。

第九条土地使用权变更

9.1变更条件

（1）变更用途符合国家土地利用总体规划；

（2）变更行为符合国家相关法律法规的规定；

（3）变更申请经甲方书面同意。

9.2变更程序

（1）向甲方提交变更申请及相关材料；

（2）甲方在收到申请后三十日内，对变更申请进行审核；

（3）审核通过后，双方签订变更协议。

第十条土地使用权期限

10.1使用期限

使用权期限为：____________________年，自继承之日起计算。

10.2期限计算方式

使用权期限的计算方式为自然年计算，即从继承之年的第一天起至期限届满之年的一天止。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为：___________________