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2024版合同范本：房屋租赁担保合同（含租赁合同解除条件）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋出租人信息

1.2房屋承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋使用规定

5.3房屋维修责任

5.4房屋设施及设备使用

6.房屋租赁合同解除条件

6.1出租人解除合同的条件

6.2承租人解除合同的条件

6.3双方协商解除合同的条件

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件一

10.2房屋租赁合同附件二

11.合同签订日期及地点

11.1合同签订日期

11.2合同签订地点

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜协商解决

13.2合同补充条款

14.合同签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房屋出租人信息

出租人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2房屋承租人信息

承租人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式及时间：每月____日前支付上一个月的租金。

3.4租金调整条款：在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变动，双方可协商调整租金。

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，押金于____个工作日内退还。

4.3押金退还方式：退还至承租人提供的银行账户。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2房屋使用规定：保持房屋及附属设施完好，不得擅自改变房屋结构。

5.3房屋维修责任：房屋主体结构及附属设施的维修责任由出租人承担。

5.4房屋设施及设备使用：承租人需合理使用房屋设施及设备，损坏或遗失需赔偿。

第六条房屋租赁合同解除条件

6.1出租人解除合同的条件：

6.1.1承租人未按约定支付租金；

6.1.2承租人擅自改变房屋结构；

6.1.3承租人利用房屋从事违法活动；

6.1.4出租人因国家政策调整或城市规划需要拆迁房屋。

6.2承租人解除合同的条件：

6.2.1出租人未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；

6.2.2出租人擅自提高租金；

6.2.3出租人违反合同约定，严重影响承租人居住。

6.3双方协商解除合同的条件：

6.3.1双方协商一致；

6.3.2因不可抗力导致合同无法履行。

第七条违约责任

7.1出租人违约责任：

7.1.1未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题的，承租人有权解除合同，并要求出租人赔偿损失。

7.1.2擅自提高租金的，承租人有权解除合同，并要求出租人退还多收的租金。

7.1.3违反合同约定，严重影响承租人居住的，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

7.2承租人违约责任：

7.2.1未按约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支