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2024版合租房租赁合同违约责任范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同生效及终止

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4滞纳金及违约金

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维护

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规定

7.3附属设施维护责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋设施清单

12.2附件二：租赁押金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及通知

13.1合同生效条件

13.2合同通知方式

13.3合同通知送达

14.其他约定

14.1合同履行地

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所指“合同”是指租赁双方就房屋租赁事宜所签订的书面协议，包括本合同及所有附件。

1.2合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益，实现房屋租赁的顺利进行。

1.3合同生效及终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。租赁期限届满或任何一方提前解除合同，合同终止。

2.房屋信息

2.1房屋地址

房屋位于[具体地址]，具体位置详见附件一。

2.2房屋面积

房屋总面积为[具体面积]平方米，具体测量数据以房产证载明面积为准。

2.3房屋结构

房屋为[具体结构]，包括[具体房间及用途]。

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满，如无特殊情况，本合同自动终止。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月[具体金额]元，共计[月数]个月。

5.2租金支付方式

租金应于每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式]。

5.3租金支付时间

如遇特殊情况，双方可协商调整租金支付时间。

5.4滞纳金及违约金

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[具体比例]%。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维护

承租方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规定

承租方应按照附属设施的使用规定合理使用，不得擅自改动或损坏。

7.3附属设施维护责任

附属设施的维护责任按各自使用规定执行，如因使用不当造成损坏，由使用者负责修复或赔偿。

8.租赁保证金

8.1保证金金额

本合同租赁保证金为[具体金额]元，承租方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付。

8.2保证金退还条件

在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、租赁保证金收据齐全的情况下，出租方应无息退还保证金。

8.3保证金退还程序

租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用，出租方在收到退还申请后[具体天数]内退还保证金。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方违反房屋使用规定；

（3）承租方损坏房屋及附属设施；

（4）出租方未按时交付房屋；

（5）出租方未履行房屋维护义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金计算

违约金的计算方式为：违约金=未履行义务金额×[具体比例]%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方协商不成，可向[具体机构名称]申请仲裁。

10.3争议解决程序

争议解决程序按相关法律法规及争议