2024版合租房租赁合同押金退还及追讨范本-@-1.docxVIP

2024版合租房租赁合同押金退还及追讨范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

1.3房屋信息

2.合同签订依据及目的

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金收取及退还

5.1押金金额

5.2押金收取时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3维修责任

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳

7.2其他费用缴纳

8.违约责任

8.1房客违约责任

8.2房东违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

1.2房客信息

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

1.3房屋信息

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋装修情况：________________________

2.合同签订依据及目的

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付时间：每月____日前支付

4.3支付方式：银行转账或现金支付

5.押金收取及退还

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金收取时间：签订合同时一次性支付

5.3押金退还条件：

（1）房屋租赁期满，房客按约定时间搬离，无违约行为；

（2）房屋及附属设施无损坏，符合合同约定；

5.4押金退还流程：

（1）房客搬离房屋后，双方对房屋及附属设施进行检查；

（2）无损坏的情况下，房客向房东提交押金退还申请；

（3）房东收到申请后，____个工作日内退还押金。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营性活动；

6.2使用限制：

（1）禁止在房屋内饲养宠物；

（2）禁止在房屋内进行违法活动；

（3）禁止在房屋内进行破坏性装修；

6.3维修责任：

（1）房屋及附属设施的正常损耗，由房东负责维修；

（2）因房客使用不当造成的损坏，由房客负责维修或赔偿。

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳：

（1）房客每月按实际使用量缴纳水电费；

（2）水电费缴纳时间为每月____日前；

7.2其他费用缴纳：

（1）物业管理费、垃圾处理费等由房客按物业管理规定缴纳；

（2）其他费用按实际发生情况缴纳。

8.违约责任

8.1房客违约责任

（1）如房客未按时缴纳租金，每逾期一日应向房东支付____%的违约金；

（2）如房客擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）如房客损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿责任。

8.2房东违约责任

（1）如房东未按时交付房屋，每逾期一日应向房客支付____%的违约金；

（2）如房东提供的房屋不符合合同约定，房客有权要求房东承担相应责任；

（3）如房东在租赁期间擅自改变房屋用途，房客有权解除合同并要求赔偿。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）合同到期前，双方协商一致可解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

（1）合同到期后，自动终止；

（2）合同解除后，合同终止。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

（1）双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁；

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

11.合同生效