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2024版合租公寓租赁合同续签服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4合同租赁期限

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3物业费及水电费承担

3.4其他费用

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

4.3房屋装修限制

4.4房屋使用注意事项

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除与终止的程序

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同附件

8.1房屋交接清单

8.2合同附件一

8.3合同附件二

9.其他约定

9.1遵守法律法规

9.2知识产权保护

9.3其他约定事项

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同解除与终止后的处理

14.1租金退还

14.2房屋返还

14.3其他处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024HHXZ001

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同双方信息

1.3.1出租方：，身份证号码：05678

1.3.2租赁方：，身份证号码：05679

1.4合同租赁期限

1.4.1租赁起始日期：2024年4月1日

1.4.2租赁终止日期：2026年3月31日

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：多层住宅，共6层，本房屋位于第3层

2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶、衣柜、床、沙发、餐桌椅等

3.租金及费用

3.1租金金额：每月人民币2000元整

3.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，以银行转账形式支付至出租方指定账户

3.3物业费及水电费承担

3.3.1物业费：每月人民币100元整，由租赁方支付

3.3.2水电费：按实际使用量由租赁方支付

3.4其他费用

3.4.1房屋保险：由出租方承担

3.4.2供暖费：由出租方承担

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：租赁方仅限于自住使用，不得用于商业或其他非法用途

4.2房屋维修责任

4.2.1房屋正常使用期间的维修由出租方负责

4.2.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿

4.3房屋装修限制

4.3.1租赁方未经出租方同意，不得对房屋进行装修

4.3.2如需装修，租赁方应提前向出租方提出申请，并承担一切装修费用

4.4房屋使用注意事项

4.4.1保持房屋整洁，不得随意改变房屋结构和设施

4.4.2不得在房屋内饲养宠物

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1出租方或租赁方在合同期限内，如遇不可抗力因素，可提前30日通知对方解除合同

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期满，合同自动终止

5.3合同解除与终止的程序

5.3.1出租方或租赁方提出解除或终止合同，需书面通知对方

5.3.2双方应在接到通知后15日内办理合同解除或终止手续

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的1%作为违约金

6.1.2租赁方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担赔偿责任

6.2出租方违约责任

6.2.1出租方未按时交付房屋或提供房屋设施，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的10%

6.3违约金计算及支付

6.3.1违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例

6.3.2违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后15日内支付至对方指定账户

8.合同附件

8.1房屋交接清单

8.1.1房屋设施清单

8.1.2房屋损坏情况记录

8.1.3房屋租赁押金收据

8.2合同附件一

8.2.1房屋租赁合同副本

8.2.2房屋产权证明文件副本

8.3合同附件二

8.3.1房屋租赁双方身份证复印件

8.3.2房屋租赁押金收据复印件

9.其他约定

9.1遵守法律法规：双方应严格遵守国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。

9.2知识产权保护：租赁方在使用房屋期间，不得侵犯他人知识产权。

9.3其他约定事项：如遇特殊