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2024版咖啡厅租赁附带品牌形象及营销支持合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1咖啡厅名称及位置

3.2咖啡厅面积及结构

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式及时间

5.3违约责任

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.使用范围与限制

7.1经营范围

7.2经营限制

8.品牌形象及营销支持

8.1品牌形象要求

8.2营销支持内容

8.3营销支持费用

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.装修与改造

10.1装修改造要求

10.2装修改造费用

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“咖啡厅”指位于[具体地址]的[咖啡厅名称]，包括其建筑、设备、装饰等。

1.1.2“租赁期限”指承租方租赁咖啡厅的起始日期至终止日期。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.4“品牌形象”指[品牌名称]在咖啡厅内的视觉、听觉、触觉等形象表现。

1.1.5“营销支持”指出租方为承租方提供的包括但不限于广告宣传、促销活动等方面的支持。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释权归出租方所有。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方名称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方名称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系人：[承租方联系人]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的物

3.1咖啡厅名称及位置

3.1.1咖啡厅名称：[咖啡厅名称]

3.1.2咖啡厅位置：[具体地址]

3.2咖啡厅面积及结构

3.2.1咖啡厅面积：[具体面积]

3.2.2咖啡厅结构：[具体结构描述]

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：[具体日期]

4.1.2租赁终止日期：[具体日期]

4.2租赁期限续签

4.2.1租赁期限到期前，双方可协商续签合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金金额：[具体金额]

5.2支付方式及时间

5.2.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.2.2支付时间：[具体支付时间，如每月的某日]

5.3违约责任

5.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期间，如市场租金普遍上涨，双方可协商调整租金。

6.2调整方式

6.2.1调整方式：[具体调整方式，如按比例调整等]

7.使用范围与限制

7.1经营范围

7.1.1承租方在咖啡厅内可经营咖啡、饮品、简餐等业务。

7.2经营限制

7.2.1承租方不得在咖啡厅内经营烟酒、棋牌等业务。

7.2.2承租方不得在咖啡厅内进行任何违法活动。

8.品牌形象及营销支持

8.1品牌形象要求

8.1.1承租方须在咖啡厅内展示[品牌名称]的标志和品牌形象，包括但不限于店面装修、菜单设计、员工制服等。

8.1.2咖啡厅的内部装饰、灯光、音乐等须符合[品牌名称]的品牌风格。

8.2营销支持内容

8.2.1出租方将为承租方提供[品牌名称]的统一营销材料，包括但不限于宣传册、海报、电子宣传素材等。

8.2.2出租方将协助承租方进行市场推广活动，包括但不限于社交媒体宣传、节日促销等。

8.3营销支持费用

8.3.1营销支持费用由出租方承担，但具体费用将在合同附件中详细列出。

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.1.1出租方负责咖啡厅的主体结构、水电气设施等的维修和保养。

9.1.2出租方负责咖啡厅公共区域的清洁和维护。

9.2承租方责任

9.2.1承租方负责咖啡厅内部装修、设备、家具等的日常维护和保养。

9.2.2承租方负责保持咖啡厅内部环境的整洁。

10.装修与改造

10.1装修改造要求

10.1.1任何装修或改造活动须事先获得出租方的书面同意。

10.1.2装修材料须