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2024版南京商铺租赁合同示范文本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.使用性质及限制

6.1商铺使用性质

6.2商铺使用限制

6.3违规使用责任

7.商铺维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

2.4商铺设施：

2.4.1建筑设施：____________________

2.4.2电气设施：____________________

2.4.3水暖设施：____________________

2.4.4空调设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以变更，变更后租赁期限自变更之日起生效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：____________________

4.4租金调整：租赁期限内，如遇租金标准调整，按调整后的标准执行。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____________________元整。

5.2押金支付时间：自合同签订之日起____日内支付。

5.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，并按合同约定完成退租手续。

5.4押金退还方式：退还押金时，扣除____元人民币作为____费用，剩余部分退还至承租方指定账户。

6.使用性质及限制

6.1商铺使用性质：____________________

6.2商铺使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变商铺使用性质。

6.3违规使用责任：如承租方违规使用商铺，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

7.商铺维护与保养

7.1出租方责任：负责商铺主体结构、公共设施的维护与保养。

7.2承租方责任：负责商铺内部设施的维护与保养，确保其处于良好状态。

7.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担。

8.费用承担

8.1水电费：商铺内的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳，每月____日前支付至指定缴费账户。

8.2物业管理费：商铺的物业管理费按物业管理公司收费标准缴纳，每月____日前支付至物业管理公司。

8.3其他费用：商铺产生的其他费用，如网络费、清洁费等，由承租方承担，具体费用及支付方式由双方另行约定。