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2024版住宅小区立体停车库租赁合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条停车库租赁基本情况

2.1停车库位置

2.2停车库面积

2.3停车库类型

2.4租赁期限

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

第四条租金调整

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整通知

第五条使用及维护

5.1使用规则

5.2维护责任

5.3保养要求

第六条保险责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

第十条合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止程序

第十一条合同附件

11.1附件一：停车库使用规则

11.2附件二：停车库维修保养指南

11.3附件三：其他相关文件

第十二条合同变更及补充

12.1变更程序

12.2补充条款

12.3补充协议

第十三条合同备案

13.1备案机构

13.2备案手续

13.3备案期限

第十四条合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

14.3合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

第二条停车库租赁基本情况

2.1停车库位置

停车库地址：____________________

2.2停车库面积

停车库总面积：____________________平方米

2.3停车库类型

停车库类型：____________________

2.4租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：____________________元

3.2租金支付时间

每月支付一次，具体支付日期为每月的____________________日。

3.3支付方式

租金支付方式：____________________（如银行转账、现金等）

第四条租金调整

4.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府相关政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行相应调整。

4.2调整幅度

租金调整幅度不得超过原租金的____________________%。

4.3调整通知

租金调整前，出租方应提前____________________日书面通知承租方。

第五条使用及维护

5.1使用规则

承租方应按照停车库的使用规则合理使用，不得擅自改变停车库的结构和使用功能。

5.2维护责任

停车库的日常维护保养由出租方负责，承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

5.3保养要求

（1）定期清理停车库，保持干净整洁；

（2）不得在停车库内堆放杂物；

（3）不得在停车库内进行任何违法活动。

第六条保险责任

6.1出租方责任

出租方应购买停车库财产保险，确保停车库在发生意外事故时，出租方能够及时获得赔偿。

6.2承租方责任

承租方在租赁期间，应自行承担车辆保险责任，确保车辆在发生意外事故时，承租方能够及时获得赔偿。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）出租方未按照合同约定提供停车库或提供不符合约定的停车库；

（2）承租方未按照合同约定支付租金；

（3）承租方违反使用规则，造成停车库损坏；

（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.3违约金计算

违约金的计算标准为：按照未履行部分的实际损失计算，最高不超过合同总金额的____________________%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决