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2024年度酒店物业管理权合作合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同地点

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业管理标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费调整

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

4.2业主方责任

4.3第三方责任

5.物业维修与养护

5.1维修养护范围

5.2维修养护标准

5.3维修养护费用

6.物业安全与消防

6.1安全管理责任

6.2消防安全管理责任

6.3应急预案

7.物业服务与设施

7.1服务项目

7.2设施维护

7.3设施更新

8.业主权益保障

8.1业主大会

8.2业主委员会

8.3业主代表

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（物业管理方）：[物业管理方全称]

乙方（业主方）：[业主方全称]

1.2合同签订日期

[合同签订的具体年月日]

1.3合同期限

自[合同开始日期]至[合同结束日期]

1.4合同地点

[合同签订的具体地点]

2.合同标的

2.1物业管理范围

[具体区域名称]

[具体设施名称]

[其他相关区域和设施]

2.2物业管理内容

日常清洁与维护

绿化养护

公共区域设施维护

安全巡逻

客户服务

应急处理

2.3物业管理标准

符合国家及地方相关物业管理规定

达到[具体标准或等级]

按照甲方要求提供优质服务

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

[具体收费标准]

[收费周期]

3.2物业管理费支付方式

乙方应按约定的收费周期向甲方支付物业管理费

支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]

3.3物业管理费调整

物业管理费标准可根据市场行情和成本变化进行调整

调整方案需提前[具体时间]通知乙方，并经双方协商一致

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

负责物业的日常管理、维护和保养

确保物业的安全和消防设施完好

提供约定的物业管理服务

4.2业主方责任

按时支付物业管理费

遵守物业管理规定，维护公共秩序

配合物业管理方进行物业管理和维护工作

4.3第三方责任

第三方责任由其自行承担，与甲方和乙方无关

5.物业维修与养护

5.1维修养护范围

物业范围内的公共设施和设备的维修养护

业主自用设施的维修养护由业主自行负责

5.2维修养护标准

维修养护工作应符合相关行业标准

维修养护后的设施应达到正常使用状态

5.3维修养护费用

维修养护费用由责任方承担

业主自用设施的维修养护费用由业主自行承担

6.物业安全与消防

6.1安全管理责任

物业管理方负责制定和执行安全管理制度

业主应遵守安全规定，确保自身和他人的安全

6.2消防安全管理责任

物业管理方负责消防设施的维护和检查

业主应遵守消防规定，配合消防管理

6.3应急预案

物业管理方应制定应急预案，并定期组织演练

业主应熟悉应急预案，并配合应急处理

8.业主权益保障

8.1业主大会

业主大会每[具体时间间隔]召开一次，由物业管理方组织

业主大会的召开通知应提前[具体时间]通知业主

业主大会的决议需经[具体比例]的业主同意方能生效

8.2业主委员会

业主委员会由[具体人数]名业主代表组成

业主委员会负责监督物业管理方的服务质量和合同履行情况

业主委员会的成员由业主大会选举产生，任期为[具体时间]

8.3业主代表

业主代表应积极参与物业管理，代表业主利益

业主代表有权参加业主大会，并提出意见和建议

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后[具体时间]内未予改正的

因不可抗力导致合同无法履行

合同约定的其他解除条件

9.2合同终止条件

合同期限届满

双方协商一致解除合同

合同约定的其他终止条件

9.3合同解除与终止程序

合同解除或终止前，双方应协商解决相关事宜

合同解除或终止后，物业管理方