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2024年度酒店客房租赁纠纷解决协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的

3.1客房描述

3.2客房数量

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.客房使用规范

6.1客房使用规则

6.2客房维护责任

7.客房设施与用品

7.1客房设施清单

7.2客房用品清单

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁方”指需租赁酒店客房的一方；

（2）“出租方”指拥有酒店客房并提供租赁的一方；

（3）“客房”指出租方提供的可用于居住的房间；

（4）“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用；

（5）“租赁期限”指租赁方租赁客房的有效期限。

2.合同双方

2.1租赁方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）联系人：_______

（4）联系电话：_______

2.2出租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）联系人：_______

（4）联系电话：_______

3.租赁标的

3.1客房描述

租赁方租赁的客房为_______（房型），位于_______（楼层），房间号_______。

3.2客房数量

租赁方租赁客房数量为_______间。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，租赁方需按照出租方要求办理退房手续。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租赁方需支付租金总额为_______元。

5.2支付方式

租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等），具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

5.3逾期支付

如租赁方未按约定时间支付租金，出租方有权要求租赁方支付_______%的违约金。

6.客房使用规范

6.1客房使用规则

租赁方应按照出租方提供的客房使用规则合理使用客房，不得擅自改变客房结构或设施。

6.2客房维护责任

租赁方在租赁期间应对客房进行合理维护，如因租赁方使用不当造成客房设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

7.客房设施与用品

7.1客房设施清单

（1）家具：_______

（2）电器：_______

（3）其他设施：_______

7.2客房用品清单

（1）床上用品：_______

（2）洗浴用品：_______

（3）其他用品：_______

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

（1）如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金_______%的违约金。

（2）如租赁方擅自改变客房结构或设施，造成损坏的，应负责修复或赔偿。

（3）如租赁方在租赁期间，违反客房使用规则，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2出租方违约责任

（1）如出租方未按约定提供客房或提供不符合约定的客房，应向租赁方退还已支付的租金，并支付相当于已支付租金_______%的违约金。

（2）如出租方在租赁期间擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

10.2不可抗力事件处理

如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可以解除，但双方互不承担违约责任。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

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