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2024版光伏发电项目房屋租赁合同及能源服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.能源服务协议

6.1能源服务内容

6.2能源服务期限

6.3能源服务费用

7.房屋维护与维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.租赁房屋的保险

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋平面图

12.2附件二：能源服务协议具体条款

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“光伏发电项目”指利用太阳能光伏电池板将太阳光能转换为电能的项目。

1.1.2“房屋”指位于[具体地址]的房屋，包括房屋本体及其附属设施。

1.1.3“租赁期限”指自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止的期间。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。

1.1.5“能源服务协议”指承租方与能源服务提供商签订的关于能源供应及服务的协议。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，应按照通常理解解释。

1.2.2如有争议，解释权归出租方所有。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[房屋面积]

3.3房屋用途：[房屋用途，例如：光伏发电项目使用]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式：[支付方式，例如：银行转账]

6.能源服务协议

6.1能源服务内容：[能源服务内容，例如：提供光伏发电系统、电力输送、维护保养等服务]

6.2能源服务期限：与租赁期限一致。

6.3能源服务费用：[能源服务费用]

7.房屋维护与维修

7.1出租方责任：负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

7.2承租方责任：在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，避免损坏，并及时报告出租方。

8.租赁房屋的保险

8.1出租方保险：出租方应在本合同签订之日起[具体时间]内，对房屋及其附属设施投保火灾保险，并将保险单复印件交付承租方。

8.2承租方保险：承租方应在本合同签订之日起[具体时间]内，对房屋内的设施、设备投保财产保险，并将保险单复印件交付出租方。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的[具体百分比]%作为滞纳金。

9.1.2若承租方违反租赁房屋使用规定，造成房屋或附属设施损坏，应承担赔偿责任。

9.2出租方违约责任：

9.2.1若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付应缴租金的[具体百分比]%作为违约金。

9.2.2若出