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2024版南京房产局抵押贷款房产租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.当事人信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房产基本情况
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
6.房产押金
6.1押金金额
6.2押金支付方式
6.3押金退还条件
7.房产使用及维护
7.1房产使用规范
7.2房产维护责任
7.3房产设施设备使用
8.房产修缮及维修
8.1房产修缮责任
8.2房产维修责任
8.3维修费用承担
9.房产租赁合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更内容
10.房产租赁合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于南京市行政区域内，出租方将其名下房产出租给承租方使用，并由承租方支付租金的租赁关系。
2.当事人信息
2.1出租方信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.房产基本情况
3.1房产地址
南京市____________________街道____________________号____________________室
3.2房产面积
建筑面积：____________________平方米
使用面积：____________________平方米
3.3房产结构
房屋结构为____________________，层数为____________________层。
3.4房产用途
房产用途为____________________，符合国家相关规定。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为____________________年____________________月____________________日。
4.2租赁终止日期
租赁终止日期为____________________年____________________月____________________日。
4.3租赁期限续约
租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限最长不超过____________________年。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金为人民币____________________元/月。
5.2租金支付方式
租金支付方式为____________________，具体为____________________。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月____________________日，承租方应于支付日前将租金支付至出租方指定账户。
6.房产押金
6.1押金金额
押金为人民币____________________元。
6.2押金支付方式
押金支付方式为____________________，具体为____________________。
6.3押金退还条件
在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应在收到承租方退房通知后____________________日内退还押金。
7.房产使用及维护
7.1房产使用规范
承租方应按照国家相关法律法规和房产使用规范合理使用房产，不得擅自改变房产结构、用途，不得占用消防通道、公共区域等。
7.2房产维护责任
出租方负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。承租方在使用过程中应爱护房产，如因使用不当造成
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