二手房租赁合同（无抵押）6篇.docx

二手房租赁合同（无抵押）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法所有权的二手房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，产权年限为______年。

2.甲方保证该房屋没有抵押、查封等限制权利的情况，并已获得房屋共有权人的同意，可以合法出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元，其中______元/月，______元/季，______元/半年，______元/年。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金______元。该押金作为租赁合同的担保，在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付的租金、违约金和其他费用后，剩余部分应退还给乙方。

2.乙方不得以押金抵付租金或其他费用。如乙方提前解除合同，押金不予退还。如甲方提前解除合同，应双倍退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。如乙方逾期缴纳上述费用，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或押金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途或毁损房屋，应承担相应的赔偿责任。如情节严重，甲方有权解除合同。

3.如甲方在租赁期满或合同提前终止时未退还乙方押金，应承担相应的违约责任。如给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.租赁期间，如遇不可抗力或政策调整等导致合同无法继续履行的情形，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

2.租赁期间，如双方协商一致，可书面变更合同内容。变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。如因违约方原因导致争议无法解决的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、其他约定事项：_______。（具体约定可在此添加）

十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法产权的二手房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内配套设施及附属设施情况详见附件。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币元。

四、租赁期间相关费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担房屋维修费、物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等相关费用。甲方应承担房屋保险费用。具体费用及支付方式详见附件。

2.租赁期间，乙方应按规定缴纳相关税费。如因乙方未按规定缴纳相关税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。