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2024年度购房担保借款合同范本详解

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3抵押人基本信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款总额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利息计算及支付

3.1利息计算方式

3.2利息支付时间

3.3利息支付方式

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物登记手续

5.担保方式及责任

5.1担保方式

5.2担保责任

5.3担保期限

6.贷款用途及监督

6.1贷款用途

6.2贷款使用监督

7.还款计划及逾期处理

7.1还款计划

7.2逾期还款处理

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款用途证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通讯地址

14.3合同修改及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.1.1贷款人名称：____________________

1.1.2贷款人住所：____________________

1.1.3贷款人法定代表人：____________________

1.1.4贷款人联系电话：____________________

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人名称：____________________

1.2.2借款人住所：____________________

1.2.3借款人法定代表人：____________________

1.2.4借款人联系电话：____________________

1.3抵押人基本信息

1.3.1抵押人名称：____________________

1.3.2抵押人住所：____________________

1.3.3抵押人法定代表人：____________________

1.3.4抵押人联系电话：____________________

2.贷款金额及期限

2.1贷款总额：人民币______元整。

2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3还款方式：分期还款，每月还款金额为人民币______元整。

3.利息计算及支付

3.1利息计算方式：按月计息，利率为年利率______%。

3.2利息支付时间：每月______日前支付当月利息。

3.3利息支付方式：通过银行转账至贷款人指定账户。

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.1.1抵押物名称：____________________

4.1.2抵押物地址：____________________

4.1.3抵押物权属证明：____________________

4.2抵押物价值评估

4.2.1抵押物评估机构：____________________

4.2.2抵押物评估价值：人民币______元整。

4.3抵押物登记手续

4.3.1抵押物登记机关：____________________

4.3.2抵押物登记日期：______年______月______日

5.担保方式及责任

5.1担保方式：抵押担保。

5.2担保责任

5.2.1抵押人保证借款人按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

5.2.2抵押人同意在借款人未按时偿还贷款本息时，贷款人有权依法处置抵押物。

5.3担保期限：与贷款期限相同。

6.贷款用途及监督

6.1贷款用途：用于购买位于____________________的房产。

6.2贷款使用监督：借款人应定期向贷款人提供贷款使用情况报告，贷款人有权对贷款使用情况进行监督检查。

8.保险条款

8.1保险种类：房屋保险及借款人意外伤害保险。

8.2保险金额：房屋保险金额为人民币______元整，借款人意外伤害保险金额为人民币______元整。

8.3保险责任：房屋保险覆盖火灾、爆炸、雷击等自然灾害及意外事故造成的损失；借款人意外伤害保险覆盖借款人在保险期间因意外事故导致的人身伤亡。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

9.2争议