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2024版企业厂房使用权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.厂房的基本情况

2.1厂房的位置

2.2厂房的面积

2.3厂房的使用性质

2.4厂房的权属证明

3.厂房转让的价款及支付方式

3.1转让价款

3.2支付方式

3.3付款时间

4.厂房转让的交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.使用权的期限及使用范围

5.1使用期限

5.2使用范围

5.3使用限制

6.租赁期间的维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修责任

7.转让合同解除条件及处理

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同附件

11.1附件一：厂房权属证明文件

11.2附件二：厂房平面图

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.合同的解除及终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止程序

14.合同的签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

名称：

法定代表人：

注册地址：

联系方式：

名称：

法定代表人：

注册地址：

联系方式：

2.厂房的基本情况

2.1厂房的位置：位于省市区路号。

2.2厂房的面积：总计平方米，其中生产区平方米，办公区平方米，仓储区平方米。

2.3厂房的使用性质：工业用途，具体为行业生产。

2.4厂房的权属证明：甲方持有该厂房的合法产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3.厂房转让的价款及支付方式

3.1转让价款：人民币万元整。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。

3.3付款时间：具体付款时间以银行到账时间为准。

4.厂房转让的交付及验收

4.1交付时间：乙方支付全部转让价款后，甲方应在个工作日内将厂房交付给乙方。

4.2验收标准：厂房应满足甲方提供的房屋交接清单中的描述，且无任何损坏、漏水、霉变等情况。

4.3验收程序：乙方应在收到厂房后个工作日内完成验收，并在验收合格后签署验收报告。

5.使用权的期限及使用范围

5.1使用期限：乙方取得厂房使用权期限为年，自厂房交付之日起计算。

5.2使用范围：乙方仅限于在厂房内进行行业相关生产活动。

5.3使用限制：乙方不得将厂房用于非法活动，不得擅自改变厂房结构，不得将厂房出租或转售。

6.租赁期间的维护与保养

6.1维护责任：乙方负责租赁期间的厂房日常维护和保养工作。

6.2保养责任：乙方应保持厂房的清洁和整洁，定期进行保养，确保厂房设施的正常运行。

6.3维修责任：因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的厂房损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.转让合同解除条件及处理

1）一方严重违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）法律法规变更导致合同无法履行。

7.2解除程序：解除合同应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

7.3解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离厂房，并承担搬离过程中的相关费用。甲方应退还乙方已支付的转让价款。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付每日万分之五的违约金，直至交付完毕。

8.1.2若甲方提供的厂房不符合约定，应承担修复责任，或根据乙方的要求减少转让价款。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕。

8.2.2若乙方违反使用限制，擅自改变厂房用途或结构，