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[合同]北京市房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于北京市的房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业位于北京市[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米。房屋用途为居住用房。物业详细情况包括家具、电器等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.租金支付方式为每[支付周期]（如：月/季度/半年）一付。首次租金支付时间为合同签订后[天数]内，以后每次支付应在到期前[天数]内完成。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日逾期金额的百分之[百分比]收取滞纳金。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。合同终止时，押金在扣除可能存在的违约金或赔偿费用后，予以退还。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在签订本合同后的[天数]内与甲方共同对房屋进行交接，并签署交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。未经甲方同意，乙方不得擅自拆除已固定的装修及设施。否则，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住用途。如因甲方原因导致房屋结构损坏或安全隐患，甲方应负责修复。

2.甲方应向乙方提供房屋的合法证明，确保出租的合法性。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金及各项费用。

2.乙方应合理使用房屋及设施，并负责维护和管理。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方不得将房屋转租给第三方。如确有需要，应征得甲方同意。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面修改或解除合同。任何一方不得单方面变更或解除合同。否则，应承担违约责任。

九、违约责任

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方所拥有的位于北京市____________区（县）____________街道（乡镇）的____________房屋。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租要求，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为：每______个月支付一次，租金总额为______元人民币，每次支付时间为每______个月的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之______收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得改变房屋的结构和功能。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自解除本合同，甲方有权不退还剩余租金并要求乙方支付违约金。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应退还剩余租金并支付相应的违约金。

六