2024版中英文合同终止协议：涉及房地产权属与清算.docxVIP

2024版中英文合同终止协议：涉及房地产权属与清算

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同目的与适用范围

2.房地产权属

2.1房地产权属转移

2.2房地产权属证明文件

2.3房地产权属变更登记

3.房地产清算

3.1房地产清算范围

3.2房地产清算流程

3.3房地产清算费用

4.义务与责任

4.1双方义务

4.2违约责任

4.3争议解决

5.合同履行

5.1合同履行期限

5.2履行方式与程序

5.3履行地点

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

7.保密条款

7.1保密义务

7.2保密期限

7.3保密责任

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达确认

9.合同附件

9.1附件一：房地产权属证明文件

9.2附件二：房地产清算清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.适用法律与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决期限

13.其他条款

13.1合同解释

13.2合同转让

13.3合同补充

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1出让人：姓名/名称、地址、联系方式

1.1.2受让人：姓名/名称、地址、联系方式

1.2合同签订日期与地点

1.2.1签订日期：____年____月____日

1.2.2签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同目的与适用范围

1.3.1本合同旨在明确双方关于房地产权属的终止协议，并对相关清算事宜进行约定。

1.3.2本合同适用于双方在中华人民共和国境内进行的房地产权属终止及清算事宜。

2.房地产权属

2.1房地产权属转移

房地产坐落地址：____市____区____街道____号

房地产证号：________

房地产面积：____平方米

2.1.2受让人接受上述房地产权属转移，并承诺按照相关法律法规办理权属变更登记手续。

2.2房地产权属证明文件

房地产证照

土地使用权证

房屋所有权证

其他相关证明文件

2.3房地产权属变更登记

2.3.1受让人应在取得房地产权属证明文件后____个工作日内，向相关部门申请办理房地产权属变更登记手续。

2.3.2出让人应予以协助，并在必要时提供相关证明材料。

3.房地产清算

3.1房地产清算范围

房地产权属转移登记费用

房地产评估费用

房地产过户税费

其他相关费用

3.2房地产清算流程

受让人取得房地产权属证明文件后，向出让人支付清算费用

出让人协助受让人办理房地产权属变更登记手续

房地产权属变更登记手续完成后，双方进行最终结算

3.3房地产清算费用

3.3.1房地产清算费用由双方按照实际发生金额承担，具体费用由双方另行协商确定。

4.义务与责任

4.1双方义务

4.1.1出让人应保证所提供的房地产权属证明文件真实、完整、有效。

4.1.2受让人应按照约定支付房地产清算费用。

4.2违约责任

4.2.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.3争议解决

4.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.合同履行

5.1合同履行期限

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产权属变更登记手续办理完毕之日止。

5.2履行方式与程序

5.2.1双方应按照本合同约定及国家相关法律法规的规定履行各自义务。

5.2.2履行程序如下：

双方按照约定签订合同

受让人支付清算费用

出让人协助办理权属变更登记

房地产权属变更登记手续办理完毕

5.3履行地点

5.3.1合同履行地点为双方约定的房地产所在地。

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

6.2合同解除

6.2.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.3合同终止

6.3.1本合同在履行完毕后自动终止。

7.保密条款

7.1保密义务

7.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密期限