七彩云居 乐活九峰-九女峰度假区民宿项目推广方案.pptxVIP

ProjectpromotionofjiunvfengresortinTaian;;;;

九女峰需要什么？

把好东西传播给有需要的人

拔高形象对标莫干山增加品牌知名度

故乡的云——是山东鲁商集团开发的?九女峰乡村度假区高端民宿产品之一，

在十月一日之前八楼村的养心谷度假产品、乡村音乐酒吧产品将亮相九女峰。九女峰度假产品不仅仅代表一个高端民宿，更代表一个企业振兴乡村的远大事业

以民宿产品全部亮相为依托，以乡村音乐节、登山节、山地赛道、抖音活动进行事件穿插，传递项目信息，为明年五一开业做准备。以项目为中心吸引周边150Km左右的（济南、泰安、济宁）高端客户为标准。;

面临问题;

推广分析;

第一个维度：从项目开发意义来讲，乡村振兴是国策，也是项目开发的初衷，而里峪乡村振兴学院将是项目在正面媒体推广中的一个核心抓手，以乡村振兴学院项目竣工开放为推广启动核，依托“党建+鲁商集团+农村合作社”为基础，以茶园、草莓为重点产业培育阵地，以“故乡的云+民宿度假+故乡的月+夜游体验+九女峰书房网红打卡”文旅融合发展为目标的三位一体推广，将整个九女峰度假区归纳为七个主题板块。

构建一个以“云”为魂，

以乡村振兴学习接待、智慧党建、精准扶贫、乡村市集

文旅融合、产业孵化、电商直播七个方面做足文章！

在山东形成属于鲁商集团自己的“内循环+发散式资源对接”推广模式;;

第二个维度：从旅游推广角度来讲，九女峰项目虽然不是一个传统意义上的旅游景区，没有像黄山、九寨沟那种先天的自然景观资源，也没有让人非来不可的世界级奇观；

但无论是从大泰山区域环境来看还是在周边客群特征来看，都是建立在旅游开发元素之上的项目，具备旅游六要素的一切需求和特征。

因此，不管是作为泰山旅游的大配套项目，还是休闲康养度假、文旅小镇，项目推广，就是要炒热这块热土！就一定要给人们一个慕名而来的理由！也就是项目未来引流的核心吸引物！

——以项目施工中“故乡的月”为启发，对??中国最佳创意设计浙江天目湖“中华天眼”项目，结合项目环境、人文、历史、文化故事演绎一场具有九女峰特色的高科技沉浸式夜游体验项目，拔高项目的文化属性，形成一个文化视线的绝对关注！;

第三维度：从新媒体推广环境来讲，2020网红元年，网红经济启动，重构商业模式；迅速崛起的网红群体，正在获得越来越多的粉丝追捧，同时延伸的网红直播、带货、短视频等，都为企业、乡村带来了巨大的消费影响力！以“电视+电商+网红”三大平台对接的形式，解决项目宣传、引流、交易与收益难的问题。

互联网+全媒体融合推广成为当下的主流

推广不再是只传播信息和娱乐，而是成为人们购买东西的时尚媒介。

九女峰项目推广将由观众视觉引导变为用户深度体验的转变！

0102030405;

第四个维度：从项目开发的主力产品来讲，“故乡的云+氧心谷”精品民宿是项目的主要盈利产品！但北方民宿的痛点就是淡旺季比较明显，淡旺季明显必然导致全年入住率的比例降低,而租金、水电和人工大部分都是

按照全年来算的,这一来一去,投资成本收回慢就成了大部分民宿的必然。以目前37间院子平均5000元/天计算，按200天满宿计算，一年有大约4000-5000万的收入；北方的民宿毕竟不是江浙沪,消费能力没有那么高。在

青岛民宿市场中,海边民宿吸引的消费者范围更广泛一些,可以面向全国市场。但靠山的民宿吸引力不大,因为全国范围内靠山的民宿太多,南方整体比北方做得好。

——因此，九女峰的“云度假”产品一定是对标大理的“风花月雪、自在大理“这一浪漫、小资、拥有无穷想象空间的定位；由过去的贩卖五朵金花、卖民族风情；向卖小资情调和诗意栖居转型，以吸引周边自驾150KM小资白领和中产阶级以上的客户到九女峰休闲度假，要保留乡村烟火气，

还要开发出一揽子”云系列”度假产品，云漫茶、云啤酒、云市集、云直播、云电商、云餐厅等二次消费系列文创产品，开创出具有“鲁商集团”北方特色的休闲度假深度游时代！;

综合以上四个维度来引出项目的推广主题

以乡村振兴学院智慧“云”为魂

以”故乡的云”住宿体验为示范

以“故乡的月”夜游活动为引流

以“峡谷探秘”为旅游休闲配套

以“全媒