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2024版农村集体土地还建房买卖合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.土地及房屋信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3房屋位置

3.4房屋面积

3.5房屋结构

4.合同标的物

4.1土地使用权

4.2房屋所有权

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.交付与接收

6.1土地交付

6.2房屋交付

6.3房屋验收

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同终止

13.合同附件

13.1土地使用权证

13.2房屋所有权证

13.3其他相关证明文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中“农村集体土地”是指中华人民共和国境内农村集体所有、依法取得的土地使用权。

1.1.2本合同中“还建房”是指因土地征收、房屋拆迁等原因，由农村集体经济组织建设的用于安置原土地使用者和房屋所有者的房屋。

1.1.3本合同中“买卖”是指买受方购买出卖方的农村集体土地还建房的所有权。

1.2术语解释

1.2.1“本合同”是指本农村集体土地还建房买卖合同。

1.2.2“出卖方”是指本合同中出售农村集体土地还建房的一方。

1.2.3“买受方”是指本合同中购买农村集体土地还建房的一方。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2买受方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.土地及房屋信息

3.1土地位置

3.1.1土地所在村：_______

3.1.2土地所在组：_______

3.1.3土地具体位置：_______

3.2土地面积

3.2.1土地总面积：_______平方米

3.3房屋位置

3.3.1房屋所在村：_______

3.3.2房屋所在组：_______

3.3.3房屋具体位置：_______

3.4房屋面积

3.4.1房屋总面积：_______平方米

3.5房屋结构

3.5.1房屋结构类型：_______

3.5.2房屋建筑年代：_______

4.合同标的物

4.1土地使用权

4.1.1出卖方保证所出售土地使用权合法、有效，不存在任何争议。

4.1.2买受方购买土地使用权后，享有该土地的永久使用权。

4.2房屋所有权

4.2.1出卖方保证所出售房屋所有权合法、有效，不存在任何争议。

4.2.2买受方购买房屋所有权后，享有该房屋的永久所有权。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.1.1本合同标的物总价款为：_______元整。

5.2付款方式

5.2.1买受方应在合同签订之日起_______日内支付全部款项。

5.2.2买受方应将款项支付至出卖方指定的银行账户。

5.3付款时间

5.3.1买受方应在合同签订之日起_______日内支付第一笔款项，余款在房屋交付后_______日内支付完毕。

6.交付与接收

6.1土地交付

6.1.1出卖方应在合同约定的交付时间内，将土地使用权证交付给买受方。

6.1.2买受方应在收到土地使用权证之日起_______日内，办理土地使用权过户手续。

6.2房屋交付

6.2.1出卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给买受方。

6.2.2买受方应在收到房屋钥匙之日起_______日内，对房屋进行验收。

6.3房屋验收

6.3.1买受方应在收到房屋后_______日内，对房屋进行验收。

6.3.2验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认。

7.产权过户

7.1过户手续

7.1.1出卖方应协助买受方办理土地使用权和房屋所有权的过户手续。

7.1.2买受方应在办理过户手续过程中，按照相关规定支付相关费用。

7.2过户费用

7.2.1土地使用权过户费用：_______元。