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2024版农村土地经营权流转合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属

3.土地经营权流转双方基本情况

3.1甲方（土地经营权转出方）基本情况

3.2乙方（土地经营权转入方）基本情况

4.土地经营权流转期限

4.1起止日期

4.2流转期限

5.土地经营权流转方式

5.1转包

5.2出租

5.3股权合作

5.4其他流转方式

6.土地经营权流转价格及支付方式

6.1流转价格

6.2支付方式

6.3付款期限

7.土地经营权流转费用及承担

7.1费用项目

7.2承担方式

7.3争议解决

8.土地用途及种植结构

8.1土地用途

8.2种植结构

8.3禁止事项

9.土地经营权流转双方的权利义务

9.1甲方权利义务

9.2乙方权利义务

10.土地经营权流转合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.土地经营权流转合同的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用于农村土地经营权流转，包括土地的转包、出租、股权合作等流转方式。

2.土地基本情况

2.1土地位置：位于省市县乡村，具体坐落详见附件一。

2.2土地面积：共计亩，其中水田亩，旱地亩。

2.3土地性质：属于集体所有，土地承包经营权已依法登记。

2.4土地权属：甲方享有土地承包经营权，乙方享有土地经营权。

3.土地经营权流转双方基本情况

3.1甲方（土地经营权转出方）：

3.1.1名称：村集体经济组织

3.1.2住所：省市县乡村

3.1.3法定代表人：

3.2乙方（土地经营权转入方）：

3.2.1名称：种植合作社

3.2.2住所：省市县乡村

3.2.3法定代表人：

4.土地经营权流转期限

4.1起止日期：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2流转期限：5年。

5.土地经营权流转方式

5.1流转方式：出租

5.2乙方在流转期限内，享有土地经营权，并承担相应的责任和义务。

6.土地经营权流转价格及支付方式

6.1流转价格：每年每亩元，共计元/年。

6.2支付方式：乙方应于每年年初一次性支付全年流转费用。

6.3付款期限：每年1月1日前。

7.土地经营权流转费用及承担

7.1费用项目：流转费用、税费、土地平整费等。

7.2承担方式：乙方承担全部费用，甲方负责协助乙方办理相关手续。

7.3争议解决：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.土地用途及种植结构

8.1土地用途：乙方在流转期限内，应严格按照甲方批准的用途使用土地，主要用于粮食作物种植。

8.2种植结构：乙方应优先种植粮食作物，可根据市场情况调整种植结构，但不得改变基本农田性质。

8.3禁止事项：乙方不得从事法律法规禁止的生产经营活动，如违法占用土地、非法种植原植物等。

9.土地经营权流转双方的权利义务

9.1甲方权利义务：

9.1.1甲方负责保障乙方的土地经营权，不得擅自收回或改变土地用途。

9.1.2甲方有义务协助乙方办理土地流转相关手续。

9.2乙方权利义务：

9.2.1乙方有权在流转期限内使用土地，并按照约定支付流转费用。

9.2.2乙方应合理利用土地，保护土地资源，不得造成土地荒芜或破坏。

9.2.3乙方应遵守国家法律法规和村规民约，维护农村社会稳定。

10.土地经营权流转合同的变更和解除

10.1变更条件：因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更合同内容。

10.2.1甲方未履行保障乙方土地经营权的义务。

10.2.2乙方未按约定支付流转费用。

10.2.3乙方违反土地用途或种植结构规定。

10.3解除程序：解除合同应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后生效。

11.土地经营权流转合同的终止

11.1终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。

11.2终止程序