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2024版新型城镇化住宅大清包工程合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目工期
3.工程范围及内容
3.1工程范围
3.2工程内容
3.3工程量清单
4.工程质量标准
4.1设计标准
4.2施工标准
4.3质量验收标准
5.工程造价及支付方式
5.1工程造价
5.2付款方式
5.3付款节点
6.工程进度及节点
6.1工程进度计划
6.2工程节点
6.3进度调整
7.设计变更及费用调整
7.1设计变更范围
7.2设计变更程序
7.3费用调整
8.施工现场管理
8.1施工现场布置
8.2施工现场安全
8.3施工现场环保
9.材料供应及管理
9.1材料供应
9.2材料验收
9.3材料管理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决期限
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2不可抗力条款
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑集团有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.项目概况
2.1项目名称
新型城镇化住宅大清包工程
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目规模
总建筑面积：10万平方米
住宅楼栋：5栋
2.4项目工期
自合同签订之日起，工期为18个月。
3.工程范围及内容
3.1工程范围
包括住宅楼主体结构、内外装修、配套设施等。
3.2工程内容
1.土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、墙体、地面等；
2.装修工程：包括室内外装修、门窗、电梯、卫生间、厨房等；
3.配套设施：包括道路、绿化、照明、排水、供电等。
3.3工程量清单
详见附件一：工程量清单。
4.工程质量标准
4.1设计标准
按照国家及地方相关设计规范、标准执行。
4.2施工标准
按照国家及地方相关施工规范、标准执行。
4.3质量验收标准
按照国家及地方相关质量验收规范、标准执行。
5.工程造价及支付方式
5.1工程造价
合同总价为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。
5.2付款方式
1.预付款：合同签订后10个工作日内，支付合同总价20%作为预付款；
2.进度款：根据工程进度，按月支付合同总价的60%；
3.结算款：工程竣工验收合格后，支付合同总价的15%；
4.保修金：工程竣工验收合格后，支付合同总价的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还。
5.3付款节点
详见附件二：付款节点表。
6.工程进度及节点
6.1工程进度计划
详见附件三：工程进度计划表。
6.2工程节点
1.土建工程：地基基础完工、主体结构封顶、屋面及外墙装修完工；
2.装修工程：室内外装修完工、电梯安装调试完成；
3.配套设施：道路、绿化、照明、排水、供电等配套设施完工。
6.3进度调整
因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，经双方协商一致，可调整工程进度计划及节点。
8.施工现场管理
8.1施工现场布置
1.施工现场应按照施工组织设计进行布置，确保施工安全、文明、有序。
2.施工现场应设置明显的警示标志，包括安全警示标志、警示灯、围挡等。
3.施工现场应设置临时设施，如办公室、宿舍、食堂等。
8.2施工现场安全
1.施工现场必须严格执行国家和地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。
2.施工现场应配备必要的安全防护设施，如安全网、防护栏杆、安全帽等。
3.施工现场应定期进行安全检查，发现问题及时整改。
8.3施工现场环保
1.施工现场应采取有效措施，减少施工对环境的影响，如噪音、粉尘、废水等。
2.施工现场应设置环保设施，如dustfilter（粉尘过滤器）、noisebarriers（隔音屏障）等。
3.施工现场应遵守环保法规，确保排放达标。
9.材料供应及管理
9.1材料供应
1.甲方负责提供施工所需的材料，乙方负责材料的验收和管理。
2.乙方在材料进场前应向甲方提供材料清单，经甲方确认后方可进场。
9.2材料验
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