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2024版农家乐房屋出租合同（含农家乐特色餐饮服务合作）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋使用范围

5.1房屋用途

5.2房屋使用限制

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方保养责任

6.3维修及保养费用承担

7.农家乐特色餐饮服务合作

7.1餐饮服务内容

7.2餐饮服务标准

7.3餐饮服务费用

7.4餐饮服务期限

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方法定代表人：_______

出租方地址：_______

出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方法定代表人：_______

承租方地址：_______

承租方联系电话：_______

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：_______

房屋所在区域：_______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋层数：_______层

房屋结构类型：_______

2.4房屋设施

房屋内设设施：_______

附属设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元

4.2租金支付方式

租金支付方式：_______（如：银行转账、现金等）

4.3租金支付时间

租金支付时间：_______（如：每月_______日前支付）

5.房屋使用范围

5.1房屋用途

房屋用途：_______（如：农家乐经营、居住等）

5.2房屋使用限制

房屋使用限制：_______（如：禁止改变房屋结构、禁止从事违法活动等）

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。

6.2承租方保养责任

承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

6.3维修及保养费用承担

维修及保养费用按照相关法律法规和双方协商结果承担。

7.农家乐特色餐饮服务合作

7.1餐饮服务内容

餐饮服务内容：_______（如：农家菜、特色小吃等）

7.2餐饮服务标准

餐饮服务标准：_______（如：卫生、口味、服务质量等）

7.3餐饮服务费用

餐饮服务费用：_______元/日

7.4餐饮服务期限

餐饮服务期限：_______（如：与房屋租赁期限一致）

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除条件

（1）承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）承租方违反房屋使用范围，造成房屋损坏或影响他人正常使用的；

（3）承租方未按约定履行合同，经出租方催告后仍不改正的；

8.1.2承租方解除条件

（1）出租方未按约定提供房屋或配套设施，影响承租方正常使用的；

（2）出租方违反合同约定，损害承租方合法权益的；

（3）房屋存在重大安全隐患，出租方未及时整改的。

8.2违约责任

8.2.1出租方违约责任

出租方如违约，应向承租方支付_______元的违约金。

8.2.2承租方违约责任

承租方如违约，应向出租方支付_______元的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构：_______仲裁委员会

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可根据不