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2024版建材城商业地产租赁及市场运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物概况

2.1.租赁物位置

2.2.租赁物面积

2.3.租赁物结构

2.4.租赁物用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.支付方式

3.4.首付及押金

4.租赁物维修与保养

4.1.租赁方责任

4.2.出租方责任

4.3.维修费用承担

5.违约责任

5.1.违约情形

5.2.违约责任承担

5.3.违约金计算

6.不可抗力

6.1.不可抗力定义

6.2.不可抗力发生时的处理

7.合同变更与解除

7.1.合同变更

7.2.合同解除

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.违约赔偿

10.1.违约赔偿范围

10.2.赔偿计算方式

11.其他约定事项

11.1.保密条款

11.2.通知方式

11.3.合同附件

12.合同附件

12.1.租赁物清单

12.2.租赁协议

12.3.其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：_________________________

1.1.2简称：_________________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4注册地址：______________________

1.1.5联系电话：_____________________

1.1.6传真号码：_____________________

1.1.7电子邮箱：_____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：_________________________

1.2.2简称：_________________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4注册地址：______________________

1.2.5联系电话：_____________________

1.2.6传真号码：_____________________

1.2.7电子邮箱：_____________________

第二条租赁物概况

2.1租赁物位置：_________________________

2.2租赁物面积：_________________________平方米

2.3租赁物结构：_________________________

2.4租赁物用途：_________________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。

3.2租金金额：每月人民币______元整。

3.3支付方式：每月______日前，租赁方应将租金汇入出租方指定账户。

3.4首付及押金：租赁方应在签订本合同时支付首月租金及押金人民币______元整。

第四条租赁物维修与保养

4.1租赁方责任：租赁方负责租赁物在租赁期间的使用、维护和保养。

4.2出租方责任：出租方负责租赁物在租赁期间的基本维修和保养。

4.3维修费用承担：租赁物日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用由双方协商确定。

第五条违约责任

租赁方未按时支付租金；

出租方未按时提供租赁物；

违反合同约定的使用、维护和保养责任；

未经对方同意擅自改变租赁物用途；

其他违反合同约定的事项。

5.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金计算：违约金按每日应支付租金的______%计算。

第六条不可抗力

6.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非合同双方所能预见、避免或克服的客观情况。

6.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，双方应相互协商，采取一切可能的措施减少损失，并按照实际情况调整合同履行期限或解除合同。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作为合同附件。

一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿；

发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；

法律法规变更导致合同无法继续履行；

其他经双方协商一致的情况。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的