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2024版广州住房公积金贷款抵扣个税操作手册与合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.抵扣个税操作流程

3.1抵扣个税申请条件

3.2抵扣个税申请材料

3.3抵扣个税申请程序

3.4抵扣个税审核流程

3.5抵扣个税发放方式

4.合同双方责任与义务

4.1出借方责任与义务

4.2借款方责任与义务

5.住房公积金贷款政策

5.1住房公积金贷款条件

5.2住房公积金贷款额度

5.3住房公积金贷款利率

5.4住房公积金贷款期限

6.抵扣个税计算方法

6.1抵扣个税计算公式

6.2抵扣个税年度累计

6.3抵扣个税年度扣除限额

6.4抵扣个税年度调整

7.逾期还款处理

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款责任

7.3逾期还款处理流程

7.4逾期还款违约金

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

9.4争议解决费用

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2通知送达地址

10.3通知送达期限

11.合同附件

11.1附件一：住房公积金贷款申请表

11.2附件二：抵扣个税申请表

11.3附件三：还款计划表

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2024GZHFZJDKZJ001

1.2合同名称：2024版广州住房公积金贷款抵扣个税操作手册与合同范本

1.3合同签订日期：2024年X月X日

1.4合同生效日期：合同签订之日起

1.5合同期限：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币万元整

2.2贷款期限：年

2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行

2.4还款方式：按月等额本息还款

2.5还款计划：详见附件三《还款计划表》

第三条抵扣个税操作流程

3.1.1为广州住房公积金管理中心登记的住房公积金缴存人；

3.1.2在贷款合同约定的还款期内；

3.1.3具有合法有效的抵扣个税资格。

3.2抵扣个税申请材料：

3.2.1住房公积金贷款合同；

3.2.2有效身份证件；

3.2.3银行账户信息；

3.2.4其他相关证明材料。

3.3抵扣个税申请程序：

3.3.1借款人向住房公积金管理中心提交申请材料；

3.3.2住房公积金管理中心审核借款人提交的材料；

3.3.3审核通过后，借款人可享受抵扣个税待遇。

3.4抵扣个税审核流程：

3.4.1住房公积金管理中心对借款人提交的材料进行形式审核；

3.4.2核实借款人抵扣个税资格；

3.4.3审核通过后，办理抵扣个税手续。

3.5抵扣个税发放方式：

3.5.1通过借款人的银行账户发放；

3.5.2发放时间：每年1月、7月、11月。

第四条合同双方责任与义务

4.1出借方责任与义务：

4.1.1严格按照国家有关法律法规和政策规定，办理贷款手续；

4.1.2按时足额发放贷款；

4.1.3对借款人提供的信息保密；

4.1.4监督借款人按时还款。

4.2借款方责任与义务：

4.2.1严格按照国家有关法律法规和政策规定使用贷款；

4.2.2按时足额偿还贷款本息；

4.2.3提供真实、准确、完整的个人信息；

4.2.4不得以任何方式转让或变相转让贷款。

第五条住房公积金贷款政策

5.1住房公积金贷款条件：

5.1.1符合国家有关住房公积金贷款政策的规定；

5.1.2在住房公积金管理中心登记缴存住房公积金；

5.1.3具有合法有效的贷款用途。

5.2住房公积金贷款额度：

5.2.1根据借款人缴存住房公积金的金额、年限和贷款政策确定；

5.2.2不得超出规定最高贷款额度。

5.3住房公积金贷款利率：

5.3.1按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行；

5.3.2住房公积金管理中心可根据市场情况调整贷款利率。

5.4住房公积金贷款期限：

5.4.1根据借款人还款能力和贷款政策确定；