【房屋租赁合同】北京市商品房出租合同6篇.docx

【房屋租赁合同】北京市商品房出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋概况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋结构：[房屋结构描述]。

4.租赁面积：[租赁面积]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准和时间向甲方支付租金。

2.租金总额为[租金总额]，支付方式：[支付方式的描述]，每[支付周期]支付一次。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为租金的百分之[滞纳金比例]。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，保障房屋的安全和正常使用。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁保证金[保证金金额]。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：保证房屋的所有权；按约定提供房屋；监督乙方的使用；合同期满收回房屋等。

2.乙方的权利与义务：依约使用房屋；按时支付租金；保持房屋的整洁和安全；合同期满交还房屋等。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违约，需向对方支付违约金[违约金金额]。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方除支付违约金外，还需赔偿甲方的实际损失。

八、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在规定时间内搬离并交还房屋。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号/公司编号：_______________

乙方（承租人）：___________________

身份证号/公司编号：_______________

鉴于甲方是拥有合法房产权利的人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________________的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体面积为_____平方米，房屋结构为____结构，所在楼层为____层。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。每期租金为人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每期租金到期前____日将下期租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应交付房屋时确保房屋符合租赁用途。

3.甲方有权监督乙方使用房屋，确保乙方按照本合同约定的用途使用房屋。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙