2024版建筑工程单项承包合同范本项目协调与管理服务合同.docxVIP

2024版建筑工程单项承包合同范本项目协调与管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2业主方名称、地址、法定代表人、联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

2.5项目建设工期

3.承包范围与内容

3.1承包范围

3.2承包内容

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验

5.工程进度要求

5.1工程进度计划

5.2进度调整

5.3工期延误责任

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2付款方式

6.3付款进度

6.4付款违约责任

7.项目变更及增减工程

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更价格

8.材料设备供应

8.1材料设备供应要求

8.2材料设备供应责任

8.3材料设备验收

9.风险责任承担

9.1风险范围

9.2风险责任划分

9.3风险应对措施

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险期限

10.4保险费用

11.工程验收

11.1验收标准

11.2验收程序

11.3验收责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑工程有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

1.2业主方名称：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

第二条项目基本情况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米

2.4项目投资估算：总投资3亿元人民币

2.5项目建设工期：自合同签订之日起，工期为24个月

第三条承包范围与内容

3.1承包范围：本合同约定范围内的建筑工程施工，包括但不限于土建、装饰装修、安装工程等

3.2承包内容：具体详见附件《住宅小区建筑工程单项承包施工内容清单》

第四条工程质量要求

4.2质量检验：在施工过程中，承包方应定期进行自检，并接受业主方及相关部门的监督检查

第五条工程进度要求

5.1工程进度计划：详见附件《住宅小区建筑工程单项承包施工进度计划表》

5.2进度调整：如因不可抗力或其他原因导致工程进度发生变化，双方应协商一致，调整工程进度计划

5.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任，并支付违约金

第六条合同价款及支付方式

6.1合同价款：本合同总价款为人民币2.8亿元，分阶段支付

6.2付款方式：按照工程进度和验收情况分阶段支付，具体付款节点详见附件《住宅小区建筑工程单项承包付款计划表》

6.3付款进度：合同签订后30日内支付首付款10%，后续按进度支付

6.4付款违约责任：业主方未按约定支付款项，应向承包方支付违约金，具体金额按合同约定执行

第七条材料设备供应

7.1材料设备供应要求：承包方负责提供施工所需的全部材料设备，并保证其质量符合国家相关标准

7.2材料设备供应责任：承包方应在施工前将所需材料设备清单报送业主方，并确保按时到位

7.3材料设备验收：业主方有权对承包方提供的材料设备进行验收，验收合格后方可使用

第八条风险责任承担

8.1风险范围：包括但不限于自然灾害、政策调整、市场价格波动、不可抗力等因素

8.2风险责任划分：双方应按照风险发生的可能性和影响程度，合理划分风险责任

8.3风险应对措施：针对不同风险，双方应制定相应的应对措施，包括但不限于调整合同条款、增加保险等

第九条保险

9.1保险种类：承包方应购买建筑工程一切险、意外伤害险等，业主方应购买建筑工程质量保证险

9.2保险责任：保险责任范围应涵盖合同约定的风险责任，双方应确保保险有效覆盖

9.3保险期限：保险期限应与合同工期一致，并在合同签订后30日内办理完毕

9.4保险费用：保险费用由双方按比例承担，具体比例在合同中约定

第十条工程验收

10.2验收程序：工程完工后，承包方应向业主方提交验收申请，业主方应在收到申请后15日内组织验收

10.3验收责任：承包方负责组织施工，确保工程符合验收标准；业主方负责验收，对不符合标准的部分有权要求返工

第十一条违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按合同约定完成工程、质量不符合标准、逾期付款等

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11