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2024年酒吧股份租赁及收益分成合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.酒吧租赁的基本情况
2.1.酒吧地址及面积
2.2.租赁期限
2.3.租金支付方式及金额
3.租赁用途及经营要求
3.1.酒吧经营范围
3.2.经营规范
3.3.设备使用要求
4.租赁保证金
4.1.保证金金额及支付方式
4.2.保证金退还条件及程序
5.收益分成
5.1.收益分成比例
5.2.收益分成支付方式
5.3.收益分成调整机制
6.违约责任
6.1.违约情形及处理方式
6.2.违约金的计算与支付
7.合同解除及终止
7.1.合同解除条件
7.2.合同终止条件
7.3.合同解除或终止后的处理事宜
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
9.合同附件
9.1.酒吧租赁合同附件一
9.2.酒吧租赁合同附件二
10.合同生效
10.1.合同生效条件
10.2.合同生效日期
11.其他约定
11.1.双方共同约定的其他事项
11.2.合同解释
12.合同签订及生效日期
13.合同附件清单
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.名称：____________________
1.1.2.地址：____________________
1.1.3.法定代表人：________________
1.1.4.联系电话：________________
1.2.承租方基本信息
1.2.1.名称：____________________
1.2.2.地址：____________________
1.2.3.法定代表人：________________
1.2.4.联系电话：________________
2.酒吧租赁的基本情况
2.1.酒吧地址及面积
2.1.1.地址：____________________
2.1.2.面积：____________________平方米
2.2.租赁期限
2.2.1.租赁起始日期：________________
2.2.2.租赁终止日期：________________
2.3.租金支付方式及金额
2.3.1.租金金额：____________________元/月
2.3.2.支付方式：每月____________________日前支付
3.租赁用途及经营要求
3.1.酒吧经营范围
3.1.1.经营范围：____________________
3.1.2.不得从事违法经营活动
3.2.经营规范
3.2.1.遵守国家相关法律法规
3.2.2.保障消费者权益
3.2.3.维护酒吧形象及环境卫生
3.3.设备使用要求
3.3.1.未经出租方同意，不得随意更换、损坏或拆除设备
3.3.2.定期检查设备，确保设备正常运行
4.租赁保证金
4.1.保证金金额及支付方式
4.1.1.保证金金额：____________________元
4.1.2.支付方式：合同签订后五个工作日内支付
4.2.保证金退还条件及程序
4.2.1.租赁期满，承租方无违约行为，保证金全额退还
4.2.2.退还程序：租赁期满后五个工作日内，承租方提出退还申请，出租方审核无误后退还
5.收益分成
5.1.收益分成比例
5.1.1.收益分成比例为：____________________%
5.1.2.承租方实际收益扣除成本、税费等费用后的净利润作为分成基数
5.2.收益分成支付方式
5.2.1.每月结算一次，次月支付
5.2.2.以银行转账方式支付
5.3.收益分成调整机制
5.3.1.根据市场情况及经营状况，双方可协商调整分成比例
5.3.2.调整后的分成比例自调整之日起生效
6.违约责任
6.1.违约情形及处理方式
6.1.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，按应付款额的1%支付违约金
6.1.2.承租方擅自改变酒吧用途，按实际损失赔偿出租方
6.2.违约金的计算与支付
6.2.1.违约金按上述违约情形及处理方式计算
6.2.2.承租方应于违约事实发生后五个工作日内支付违约金
7.合同解除及终止
7.1.合同解除条件
7.1.1.出租方有充分证据证明承租方存在严重违约行为
7.1.2.承租方申请解除合同
7.2.合同终止条件
7.2.1.租赁期满
7.2.2.双方协商一致解除合同
7.3.合同解除或终止后的处理事宜
7.3.1.合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于设备归还、租金结算等
7.3.
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