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住房房租租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，每月租金于每月__________日前支付。

2.支付方式：乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同当日，一次性向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或提前解除合同后，甲方应在扣除房屋损坏、维修等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋的维修，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

（2）甲方未按约定维修房屋的，乙方有权要求甲方在合理期限内维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，丙方为专业的房屋管理服务提供商，愿意承担该房屋的管理和服务工作，乙方愿意承租该房屋，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，每月租金于每月__________日前支付。

2.支付方式：乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同当日，一次性向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或提前解除合同后，甲方应在扣除房屋损坏、维修等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方丙方的责任、权利和义务

1.责任：

a.丙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋处