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2024版二零二四年度合同房屋买卖及配套设施完善协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋及配套设施

1.3术语解释

2.合同签订与生效

2.1签订时间与地点

2.2生效条件

2.3合同变更

3.房屋买卖

3.1房屋所有权转移

3.2买卖价格与支付方式

3.3交付时间与条件

4.配套设施完善

4.1配套设施范围

4.2完善内容与标准

4.3完善时间与进度

5.质量保证与售后服务

5.1质量保证期限

5.2售后服务内容

5.3售后服务期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.知识产权与保密

9.1知识产权归属

9.2保密义务

9.3保密期限

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力证明

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2配套设施完善协议

11.3其他附件

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

12.3合同生效

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同补充

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2房屋及配套设施

（1）房屋：指位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]的房屋及其附属设施。

（2）配套设施：指与房屋直接相关的供水、供电、供暖、燃气、电梯、停车场等基础设施。

1.3术语解释

（1）“本合同”指2024版二零二四年度合同房屋买卖及配套设施完善协议。

（2）“买卖价格”指本合同约定的房屋买卖成交价格。

（3）“交付时间”指乙方应向甲方交付房屋的时间。

（4）“完善内容”指乙方应按照本合同约定对配套设施进行完善的具体内容。

2.合同签订与生效

2.1签订时间与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.2生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3合同变更

合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面文件。

3.房屋买卖

3.1房屋所有权转移

乙方同意将房屋的所有权转移给甲方，甲方支付乙方买卖价格。

3.2买卖价格与支付方式

买卖价格为人民币[买卖价格]元整。

甲方应在签订本合同之日起[支付期限]内支付全部购房款。

3.3交付时间与条件

乙方应在本合同生效之日起[交付期限]内将房屋交付给甲方。

4.配套设施完善

4.1配套设施范围

本合同约定的配套设施范围为房屋内的供水、供电、供暖、燃气、电梯、停车场等基础设施。

4.2完善内容与标准

乙方应按照国家标准和行业规范，对配套设施进行完善，确保其安全、可靠、适用。

4.3完善时间与进度

乙方应在房屋交付前完成配套设施的完善工作，具体进度按照本合同附件一《配套设施完善进度表》执行。

5.质量保证与售后服务

5.1质量保证期限

本合同约定的质量保证期限为[质量保证期限]。

5.2售后服务内容

（1）房屋及配套设施的维修服务；

（2）房屋及配套设施的咨询与服务；

5.3售后服务期限

售后服务期限自房屋交付之日起计算。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）任何一方未按本合同约定履行义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方违反保密义务；

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在本合同附件二《违约赔偿明细》中列明。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

7.3争议解决程序

争议解决程序