2024年购房合同补充条款通用模板-@-1.docxVIP

2024年购房合同补充条款通用模板1

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.2房屋产权信息

1.3房屋交易价格

1.4付款方式及期限

1.5房屋交付时间及条件

1.6房屋交付后维修责任

1.7房屋相关税费承担

1.8房屋附属设施及配套设施

1.9房屋租赁或转卖约定

1.10房屋抵押及贷款事项

1.11合同解除及违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1.1本合同所指房屋位于________市________区________街道________号，具体地址为________。

1.1.2房屋为建筑面积________平方米，套内建筑面积________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

1.1.3房屋权属人为________，房屋所有权证号为________。

1.1.4房屋现状为________，包括装修情况、设施设备等。

第二条房屋产权信息

2.1.1房屋产权清晰，卖方保证房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

2.1.2卖方承诺在合同签订前将房屋所有权证等相关文件交付买方。

2.1.3买方在签订合同前应自行查询房屋产权状况，确认无误后签订合同。

第三条房屋交易价格

3.1.1本合同房屋交易价格为人民币________元整（大写：______元整）。

3.1.2交易价格包含房屋本体、附属设施及配套设施等。

3.1.3交易价格一次性支付，支付方式详见第四条。

第四条付款方式及期限

4.1.1买方应在合同签订后________日内将全部交易价格支付给卖方。

4.1.2付款方式为________（如银行转账、现金等）。

4.1.3买方在支付款项时，应将款项支付至卖方指定的银行账户，并注明款项用途。

第五条房屋交付时间及条件

5.1.1卖方应在合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给买方。

5.1.2房屋交付条件为：房屋产权清晰、无产权纠纷、无抵押、无查封、装修完毕、设施设备齐全。

5.1.3房屋交付时，卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等文件。

第六条房屋交付后维修责任

6.1.1房屋交付后，买方在合理使用范围内发生的维修责任由买方承担。

6.1.2房屋交付后________年内，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担。

6.1.3因自然灾害、不可抗力等原因导致的房屋损坏，维修责任按相关规定处理。

第七条房屋相关税费承担

7.1.1房屋交易涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

7.1.2买方应在办理房屋过户手续前自行支付房屋交易税费。

7.1.3卖方应在办理房屋过户手续前将房屋所有权证、土地使用权证等文件交付买方，以便买方办理税费缴纳手续。

第八条房屋附属设施及配套设施

8.1.1房屋附属设施包括但不限于________、________等。

8.1.2房屋配套设施包括但不限于________、________等。

8.1.3卖方保证房屋附属设施及配套设施在交付时处于正常使用状态，如有损坏，卖方应在房屋交付前修复或更换。

第九条房屋租赁或转卖约定

9.1.1在合同约定的房屋交付之日起________年内，未经买方书面同意，卖方不得出租或转卖房屋。

9.1.2如卖方违反上述约定，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金________元。

9.1.3卖方保证在合同履行期间，房屋未被出租或转卖。

第十条房屋抵押及贷款事项

10.1.1房屋在合同签订前不存在任何抵押或贷款情况。

10.1.2如卖方在合同签订后对房屋进行抵押或贷款，应立即通知买方，并确保不影响买方的房屋所有权。

10.1.3买方有权要求卖方在房屋抵押或贷款后，提供相应的抵押权人或贷款银行的书面同意。

第十一条合同解除及违约责任

11.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

11.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.1.3违约金金额为________元，或根据实际情况另行约定。

第十二条争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

12.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同附件作为本合同不可分割的