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2024版二手房买卖及物业移交标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置及面积

2.3房地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋现状及交付条件

4.1房屋现状描述

4.2交付条件

4.3配套设施及设备状况

5.物业移交事项

5.1物业管理交接

5.2物业费用结算

5.3物业使用说明

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.产权过户手续

7.1过户申请

7.2材料准备

7.3过户费用

7.4过户时间

8.附属设施及装饰装修

8.1附属设施清单

8.2装饰装修情况

8.3装饰装修权属转移

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3仲裁条款

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房地产权属证明复印件

13.2附件二：房屋交接清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方全称：__________

1.1.2卖方地址：__________

1.1.3卖方联系人：__________

1.1.4卖方联系电话：__________

1.2买方信息

1.2.1买方全称：__________

1.2.2买方地址：__________

1.2.3买方联系人：__________

1.2.4买方联系电话：__________

第二条房地产基本信息

2.1房地产权属证明

2.1.1房地产权证编号：__________

2.1.2房地产权证类型：__________

2.1.3房地产权证取得日期：__________

2.2房地产位置及面积

2.2.1房地产地址：__________

2.2.2房地产建筑面积：__________平方米

2.2.3房地产土地使用权面积：__________平方米

2.3房地产用途

2.3.1房地产用途类型：__________

2.3.2房地产规划用途：__________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房地产交易总价：__________元

3.1.2交易价格支付方式：__________

3.2付款方式

3.2.1首付款支付：__________元，支付时间为__________

3.2.2尾款支付：__________元，支付时间为__________

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：__________

3.3.2尾款支付时间：__________

第四条房屋现状及交付条件

4.1房屋现状描述

4.1.1房屋结构：__________

4.1.2房屋装修情况：__________

4.1.3房屋附属设施：__________

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时间：__________

4.2.2房屋交付地点：__________

4.2.3房屋交付条件：__________

4.3配套设施及设备状况

4.3.1配套设施：__________

4.3.2设备状况：__________

第五条物业移交事项

5.1物业管理交接

5.1.1物业管理公司名称：__________

5.1.2物业管理交接时间：__________

5.2物业费用结算

5.2.1物业费用结算方式：__________

5.2.2物业费用结算时间：__________

5.3物业使用说明

5.3.1物业使用说明：__________

第六条履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.1.1卖方责任：__________

6.1.2买方责任：__________

6.2违约责任

6.2.1卖方违约责任：__________

6.2.2买方违约责任：__________

6.3违约金的计算与支付

6.3.1违约金计算方式：__________

6.3.2违约金支付方式：__________

第七条产权过户手续

7.1过户申请

7.1.1过户申请时间：__________

7.