2024版合租房屋租赁与租客公共区域使用合同范本.docxVIP

2024版合租房屋租赁与租客公共区域使用合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用支付

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.租客公共区域使用

7.1公共区域范围

7.2公共区域使用规则

7.3公共区域维护责任

8.租客责任及义务

8.1租客行为规范

8.2租客维修责任

8.3租客违约责任

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借条件

9.2转租及转借审批程序

9.3转租及转借后的责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2通知方式

12.3合同生效

12.4合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：___________

地址：___________

联系方式：___________

1.2承租方信息

名称：___________

地址：___________

联系方式：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋结构：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋配套设施：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月租金

4.3租金支付方式：现金支付或银行转账

4.4水电费及其他费用支付：由承租方负责支付，支付方式与租金相同。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：房屋租赁期满且无损坏，承租方应于____日内将押金无息退还。

5.3押金退还方式：现金退还或银行转账。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住、生活用途，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护和修缮，但因承租方使用不当造成的损坏除外。

6.3房屋损坏赔偿：承租方应赔偿因自身原因造成的房屋损坏，赔偿金额根据实际情况确定。

第七条租客公共区域使用

7.1公共区域范围：___________

7.2公共区域使用规则：

7.2.1租客应遵守公共区域的规章制度；

7.2.2不得在公共区域大声喧哗、乱扔垃圾；

7.2.3保持公共区域的整洁、卫生；

7.3公共区域维护责任：租客应共同维护公共区域的卫生和秩序，如有损坏应及时报修。

第八条租客责任及义务

8.1租客行为规范：

8.1.1租客应遵守国家法律法规，不得从事非法活动；

8.1.2租客应保持房屋内的整洁，不得乱堆乱放；

8.1.3租客不得擅自改变房屋结构或用途；

8.2租客维修责任：租客在使用过程中造成的房屋或设施损坏，应负责维修或赔偿；

8.3租客违约责任：

8.3.1租客如违反合同约定，出租方有权要求其改正，并可按约定收取违约金；

8.3.2租客逾期支付租金，每日应向出租方支付相当于租金____%的滞纳金；

8.3.3租客擅自转租或转借房屋，出租方有权解除合同，并要求其承担违约责任。

第九条房屋转租及转借

9.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，租客不得擅自转租或转借房屋；

9.2转租及转借审批程序：租客欲转租或转借房屋，应提前____天书面通知出租方，并提交相关材料；

9.3转租及转借后的责任承担：

9.3.1转租或转借后，原租客与转租客或转借客之间的权利义务关系由双方自行约定；

9.3.2转租客或转借客违反合同约定的，原租客仍应承担相应的