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农村宅基地建房合同和建设工程施工合同8篇

篇1

甲方（发包人）：[甲方姓名]

乙方（承包人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村宅基地建房工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[工程地点]

2.工程规模：[工程规模]

3.工程内容：[工程内容]

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包甲方农村宅基地建房工程，包括设计、施工、材料采购等全部工作。

三、合同价款与支付方式

1.合同价款：人民币[合同价款]元整。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付乙方合同价款的30%作为预付款，即人民币[预付款金额]元整。剩余款项在房屋建设完成后一次性支付。

四、工期与进度

1.工期：本合同工期为[工期天数]天，自合同签订之日起计算。

2.进度：乙方应按月向甲方提交施工进度计划，并按计划实施。如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。

五、质量与验收

1.乙方应严格按照国家有关标准和设计要求施工，确保工程质量。

2.甲方在收到乙方提交的验收申请后，应及时组织验收。如甲方无正当理由不组织验收，则视为验收合格。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定支付款项，应按日向乙方支付逾期付款违约金，标准为合同价款的万分之五。

2.乙方如未按合同约定完成施工任务，应按日向甲方支付逾期交付违约金，标准为合同价款的万分之五。同时，乙方应继续履行合同义务，直至完成施工任务。

七、不可抗力

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素，应及时通知对方，并友好协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

九、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致后，签订书面补充协议或解除协议。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同最终解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要进一步说明，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

农村宅基地建房合同

甲方（宅基地所有者）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（建房者）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方农村宅基地建房事宜，达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有位于[宅基地地址]的农村宅基地，乙方需在甲方的宅基地上建造房屋。双方经过友好协商，同意由乙方负责建房工程的设计、施工及质量监督等工作，甲方则提供宅基地及必要的基础设施支持。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在农村宅基地建房过程中的权利与义务，确保建房工程的顺利进行，以及双方利益的合法保护。

三、合同条款

1.工程概况

（1）工程地点：甲方农村宅基地位于[宅基地地址]。

（2）工程规模：乙方需在甲方的宅基地上建造[房屋类型]，建筑面积约为[建筑面积]平方米。

（3）工程期限：本工程计划自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，施工周期约为[施工周期]个月。

2.甲方责任

（1）甲方需确保宅基地的合法性，提供相关的土地证明文件。

（2）甲方需为乙方提供必要的基础设施支持，如水、电、路等。

（3）甲方需协助乙方办理建房过程中的相关手续，确保工程的顺利进行。

3.乙方责任

（1）乙方需确保建房工程的设计、施工及质量监督等工作得到有效执行。

（2）乙方需严格遵守相关法律法规的规定，确保建房工程的合法性和安全性。

（3）乙方需按时向甲方提交工程进度报告，确保甲方对建房过程有充分的了解。

4.付款与结算方式

（1）甲方需向乙方支付建房款项，具体支付时间和金额根据工程进度进行结算。