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2024版婚前购房出资合同样本：共担责任共筑爱巢

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.购房事项

3.1购房地点

3.2房屋性质

3.3房屋面积

3.4房屋价格

4.出资比例

4.1甲方出资比例

4.2乙方出资比例

5.贷款事宜

5.1贷款方式

5.2贷款金额

5.3贷款期限

5.4还款责任

6.财务安排

6.1出资时间

6.2付款方式

6.3利息计算

7.物业管理

7.1物业管理费

7.2物业管理责任

8.产权归属

8.1房屋产权登记

8.2产权分割

9.使用与居住

9.1房屋使用规定

9.2居住安排

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同变更与解除

14.5合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“出资”指甲方和乙方按照本合同约定向购房项目支付的资金；

（2）“购房项目”指甲方和乙方共同出资购买的房屋；

（3）“产权”指购房项目的所有权；

（4）“物业管理费”指购房项目所在小区的物业管理费用；

（5）“贷款”指甲方和乙方共同申请的购房贷款。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

3.购房事项

3.1购房地点

购房项目位于：____________________

3.2房屋性质

购房项目性质：____________________

3.3房屋面积

购房项目建筑面积：____________________平方米

3.4房屋价格

购房项目总价：____________________元

4.出资比例

4.1甲方出资比例

甲方出资比例：____________________%

4.2乙方出资比例

乙方出资比例：____________________%

5.贷款事宜

5.1贷款方式

贷款方式：____________________

5.2贷款金额

贷款金额：____________________元

5.3贷款期限

贷款期限：____________________年

5.4还款责任

甲方和乙方共同承担贷款还款责任，按月等额本息还款。

6.财务安排

6.1出资时间

甲方和乙方应在购房合同签订后的____________________日内完成各自出资部分的支付。

6.2付款方式

付款方式：____________________

6.3利息计算

利息计算方式：____________________

7.物业管理

7.1物业管理费

物业管理费按购房项目所在小区物业管理规定缴纳。

7.2物业管理责任

甲方和乙方共同承担物业管理责任，按照物业管理规定使用和爱护购房项目。

8.产权归属

8.1房屋产权登记

购房项目的产权应登记在甲方和乙方的共同名下，具体产权份额按照甲方出资比例和乙方出资比例确定。

8.2产权分割

在房屋产权登记后，若因任何原因导致甲方或乙方需要单独拥有购房项目的全部或部分产权，双方应协商一致，并按照公平合理的原则进行产权分割。

9.使用与居住

9.1房屋使用规定

甲方和乙方应共同遵守购房项目的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

9.2居住安排

甲方和乙方应共同决定房屋的居住安排，任何一方不得未经对方同意擅自将房屋出租或转售。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间或比例出资，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分金额的____________________%。

10.2乙方违约责任

若乙方未按约定时间或比例出资，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分金额的____________________%。

11.合同解除

11.1解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；