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2024版建筑工程人工费承包合同（含合同履约监管）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2发包方信息

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.人工费承包内容

3.1人工费计算方式

3.2人工费构成

3.3人工费支付方式

4.合同工期及进度要求

4.1工期安排

4.2进度要求

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检查与验收

6.安全生产责任

6.1安全生产责任主体

6.2安全生产管理制度

6.3安全生产事故处理

7.合同履约监管

7.1监管机构及职责

7.2监管方式及内容

7.3监管措施及要求

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除后的处理

11.1合同解除后工程结算

11.2合同解除后债权债务处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程进度计划

13.3附件三：质量保证措施

13.4附件四：安全生产保证措施

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方地址：

1.1.4联系方式：电话、传真、电子邮箱

1.2发包方信息

1.2.1发包方名称：

1.2.2发包方法定代表人：

1.2.3发包方地址：

1.2.4联系方式：电话、传真、电子邮箱

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称：

2.2工程地点：

2.3工程规模：建筑面积、占地面积等

2.4工程类别：住宅、商业、公共设施等

3.人工费承包内容

3.1人工费计算方式：

3.1.1人工费按工程量清单中的人工费单价计算；

3.1.2人工费单价包括：基本工资、加班工资、奖金、补贴等；

3.2人工费构成：

3.2.1直接人工费：包括施工人员的基本工资、加班工资、奖金、补贴等；

3.2.2间接人工费：包括管理人员工资、办公费用、培训费用等；

3.3人工费支付方式：

3.3.1人工费按月支付；

3.3.2每月支付人工费的比例为当月完成工程量的10%；

3.3.3人工费支付时间：每月5日前支付上月完成工程量的人工费。

4.合同工期及进度要求

4.1工期安排：

4.1.1工期自合同签订之日起计算，总工期为个月；

4.1.2具体工期安排详见附件二：工程进度计划；

4.2进度要求：

4.2.1按照工程进度计划执行；

4.2.2每月完成工程量的10%，确保工程按期完成。

5.工程质量要求

5.1质量标准：

5.1.1符合国家标准、行业标准和地方标准；

5.1.2达到发包方要求的工程质量标准；

5.2质量检查与验收：

5.2.1发包方和承包方共同进行质量检查与验收；

5.2.2质量问题应在验收前提出，并在验收时予以处理。

6.安全生产责任

6.1安全生产责任主体：

6.1.1承包方为安全生产责任主体；

6.1.2发包方对工程安全生产承担监管责任；

6.2安全生产管理制度：

6.2.1承包方建立健全安全生产管理制度；

6.2.2发包方对承包方的安全生产管理制度进行监督检查；

6.3安全生产事故处理：

6.3.1发生安全生产事故，承包方应立即启动应急预案；

6.3.2发包方和承包方共同处理安全生产事故，并承担相应责任。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.1.1因不可抗力导致工程无法按原计划实施；

8.1.2因设计变更导致工程量发生变化；

8.1.3因政府政策调整导致工程成本发生重大变化；

8.2合同解除条件

8.2.1双方协商一致，经书面同意解除合同；

8.2.2发包方或承包方严重违约，经催告后仍未纠正；

8.2.3发包方或承包方破产、解散或其他原因无法继续履行合同；

8.3合同变更及解除程序

8.3.1变更或解除合同应提前天书面通知对方；

8.3.2双方应就变更或解除合同的相关事宜进行协商；

8.3.3协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁；

9.1.3仲裁机构未达成一致意见，提交有管辖权的人民法院诉讼；

9.2争议解决程序

9.2.1提起争议的一方应在争议发生后日内向对方发出书面通知；

9.2