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2024版农田租赁协议模板（含农业旅游开发）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1农田基本情况

3.2农田地理位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁用途

6.1农业生产

6.2农业旅游开发

7.农田维护与管理

7.1农田养护责任

7.2农田设施维护

8.附属设施使用

8.1附属设施定义

8.2附属设施使用规定

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁土地清单

13.2附件二：租赁期限确认书

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“农田”指合同双方约定的用于农业生产和农业旅游开发的土地。

1.1.2“出租方”指本合同中出租农田的一方，即甲方。

1.1.3“承租方”指本合同中承租农田的一方，即乙方。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的农田租赁的有效期限。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.6“附属设施”指农田内乙方使用期间需要维护和保养的设施设备。

1.2术语解释

1.2.1“农业生产”指乙方在农田内进行的种植、养殖等农业活动。

1.2.2“农业旅游开发”指乙方在农田内开展观光、采摘、体验等旅游活动。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系方式：

3.租赁标的物

3.1农田基本情况

3.1.1农田面积：______亩

3.1.2农田位置：______县（市、区）______镇（乡、街道）______村（组）

3.1.3土地性质：______地

3.1.4土地等级：______级

3.2农田地理位置

3.2.1农田东至：______

3.2.2农田南至：______

3.2.3农田西至：______

3.2.4农田北至：______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：______年______月______日

4.2租赁结束日期：______年______月______日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：______元/亩·年

5.2支付方式：

5.2.1乙方应于每年的______月______日前支付当年的租金。

5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

6.租赁用途

6.1农业生产：乙方在租赁期限内，可在农田内进行种植、养殖等农业生产活动。

6.2农业旅游开发：乙方在租赁期限内，可在农田内开展观光、采摘、体验等农业旅游活动。

8.附属设施使用

8.1附属设施定义

8.1.1附属设施包括但不限于灌溉系统、道路、仓库、水利设施等。

8.1.2附属设施的使用权归乙方所有，但乙方应承担维护保养责任。

8.2附属设施使用规定

8.2.1乙方在使用附属设施时，应遵守甲方提供的操作规程和维护手册。

8.2.2乙方不得擅自改动附属设施的任何部分，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

8.2.3乙方因使用不当导致附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。

9.1.2合同变更应以书面形式进行，并自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除

9.2.1.1乙方未按约定支付租金；

9.2.1.2乙方违反合同约定的租赁用途；

9.2.1.3乙方严重损害农田或附属设施；

9.2.1.4乙方有其他违约行为。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1甲方未按约定提供农田或附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为______元。

10.2承租方违约责任

10.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为______元。

10.2.2乙方违反合同约定的租赁用途或损坏农田或附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订