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2024版天津二手写字楼买卖合同（含装修改造权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.交易标的物信息

2.1写字楼基本情况

2.2装修改造权内容

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.交付及接收

4.1交付时间

4.2接收时间

4.3交付地点

5.质量保证与瑕疵处理

5.1出卖方质量保证

5.2买受方质量验收

5.3瑕疵处理

6.装修改造权的实施

6.1装修改造权范围

6.2装修改造权实施流程

6.3装修改造权费用承担

7.产权转移与登记

7.1产权转移时间

7.2产权登记手续

7.3产权登记费用

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：交易标的物清单

11.2附件二：装修改造设计方案

12.合同其他约定

12.1保密条款

12.2通知条款

12.3合同解除条件

13.合同解除程序

13.1解除通知

13.2解除效力

14.合同生效日期及附件清单

14.1合同生效日期

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：________

出卖方法定代表人：________

出卖方住所地：________

出卖方联系方式：________

1.2买受方信息

买受方名称：________

买受方法定代表人：________

买受方住所地：________

买受方联系方式：________

2.交易标的物信息

2.1写字楼基本情况

标的物名称：________

标的物地址：________

标的物用途：________

标的物面积：________平方米

标的物产权证号：________

2.2装修改造权内容

装修改造权范围：________

装修改造权期限：________

装修改造权费用：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易总价款：________元

3.2支付方式及时间

支付方式：________

支付时间：________

4.交付及接收

4.1交付时间

交付时间：________

4.2接收时间

接收时间：________

4.3交付地点

交付地点：________

5.质量保证与瑕疵处理

5.1出卖方质量保证

出卖方保证标的物在交付时符合国家相关质量标准，并保证标的物在正常使用条件下使用年限不少于________年。

5.2买受方质量验收

买受方在收到标的物后________日内进行质量验收，如有质量问题，买受方有权要求出卖方承担相应的责任。

5.3瑕疵处理

若标的物存在瑕疵，出卖方应在买受方提出瑕疵要求后________日内进行修复或替换，直至满足买受方要求。

6.装修改造权的实施

6.1装修改造权范围

装修改造权范围包括但不限于：________

6.2装修改造权实施流程

装修改造权实施流程如下：

1.买受方提出装修改造需求；

2.出卖方根据买受方需求进行设计方案；

3.买受方对设计方案进行确认；

4.出卖方按照设计方案进行装修改造；

5.装修改造完成后，买受方对装修改造成果进行验收。

6.3装修改造权费用承担

装修改造权费用由买受方承担，具体费用以实际发生为准。

7.产权转移与登记

7.1产权转移时间

产权转移时间：________

7.2产权登记手续

双方应在产权转移时间后________日内办理产权登记手续，包括但不限于：________

7.3产权登记费用

产权登记费用由买受方承担。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

出卖方未按约定时间交付标的物，每延迟一日，应向买受方支付________元违约金。

出卖方提供的标的物存在质量问题，买受方有权要求出卖方承担修理、更换、退货或减少价款等违约责任。

出卖方未按约定办理产权登记手续，每延迟一日，应向买受方支付________元违约金。

8.2买受方违约责任

买受方未按约定时间支付价款，每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金。

买受方未按约定时间接收标的物，每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金。

买受方未按约定履行装修改造权，应向出卖方支付________元违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为标的物所在地的人民法院。

10.合同生效