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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年餐饮场地租赁合作框架协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同终止条件

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.餐饮场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金扣除规定

8.押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金扣除规定

9.修缮与维护

9.1场地修缮责任

9.2设施维护责任

9.3紧急维修处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的效力

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2法律适用与争议管辖

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，自出租方将场地交付承租方使用之日起正式履行。

1.3合同终止条件：合同期满或因双方协商一致、违约等原因终止。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：出租方名称：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。

2.2承租方信息：承租方名称：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。

3.餐饮场地概况

3.1场地位置：本合同所指场地位于_______。

3.2场地面积：场地总面积为_______平方米。

3.3场地设施：场地内包含_______等设施。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.2租赁终止日期：如无特殊情况，租赁期限自起始日期起_______年。

4.3租赁期限调整：如因双方协商一致或不可抗力等因素，租赁期限可进行调整。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为_______元，按月支付。

5.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前将租金汇入出租方指定账户。

5.3租金调整机制：如市场租金发生变动，经双方协商一致，租金可作相应调整。

6.使用范围与限制

6.1使用范围：承租方在本合同约定的租赁期限内，可依法经营餐饮业务。

6.2使用限制：承租方不得将场地用于非法经营或从事与餐饮无关的活动。

6.3违规使用责任：如承租方违规使用场地，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

7.保证金

7.1保证金金额：本合同约定的保证金为_______元。

7.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还保证金。

7.3保证金扣除规定：如承租方违约，出租方有权扣除相应保证金作为违约金。

8.押金

8.1押金金额：本合同约定的押金为_______元，用于保证承租方遵守合同约定，维护场地设施。

8.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，场地设施无损坏，出租方应在_______日内退还押金。

8.3押金扣除规定：如承租方在租赁期间造成场地设施损坏或违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应费用。

9.修缮与维护

9.1场地修缮责任：租赁期间，场地主体结