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2024版建筑外墙保温施工工程验收与保修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1施工方基本信息

1.2验收方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4施工期限

3.施工内容

3.1施工范围

3.2施工技术要求

3.3施工材料要求

4.验收标准与程序

4.1验收标准

4.2验收程序

4.3验收时间

4.4验收人员

5.保修期限与内容

5.1保修期限

5.2保修范围

5.3保修责任

5.4保修费用

6.工程验收

6.1验收方式

6.2验收记录

6.3验收不合格处理

7.施工过程中变更事项处理

7.1变更事项的范围

7.2变更事项的提出与审批

7.3变更事项的实施

7.4变更事项的费用

8.工程款支付方式

8.1预付款

8.2进度款

8.3结算款

8.4保修金

9.违约责任

9.1施工方违约责任

9.2验收方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3合同份数

13.4合同签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1施工方基本信息

1.1.1施工方名称：建筑有限公司

1.1.2施工方法定代表人：

1.2验收方基本信息

1.2.1验收方名称：房地产开发有限公司

1.2.2验收方法定代表人：

2.工程概况

2.1工程名称：小区外墙保温施工工程

2.2工程地点：市区小区

2.3工程规模：总面积10万平方米

2.4施工期限：自2024年3月1日起至2024年8月31日止

3.施工内容

3.1施工范围：包括但不限于外墙保温材料的采购、运输、施工、验收及保修等全部工作

3.2施工技术要求：按照国家标准《建筑外墙保温工程施工及验收规范》GB504112019执行

3.3施工材料要求：使用符合国家标准的外墙保温材料，材料品牌及规格详见附件一

4.验收标准与程序

4.1验收标准：参照国家标准《建筑外墙保温工程施工及验收规范》GB504112019

4.2验收程序：验收前7天，施工方应通知验收方进行验收；验收时，双方应共同参与

4.3验收时间：施工完成后的第10个工作日内

4.4验收人员：验收方指派验收员，施工方指派施工员

5.保修期限与内容

5.1保修期限：自工程验收合格之日起，保修期为5年

5.2保修范围：保温材料质量缺陷、施工质量问题等

5.3保修责任：施工方应承担保修责任，确保工程质量

5.4保修费用：保修期内，保修费用由施工方承担

6.工程验收

6.1验收方式：现场检查、资料审查

6.2验收记录：验收完成后，双方应共同填写验收记录，并由双方负责人签字确认

6.3验收不合格处理：如验收不合格，施工方应在接到通知后3日内进行整改，直至合格

7.施工过程中变更事项处理

7.1变更事项的范围：包括但不限于工程量、施工技术要求、材料要求等

7.2变更事项的提出与审批：变更事项由施工方提出，经双方协商一致后，由验收方审批

7.3变更事项的实施：变更事项实施后，施工方应通知验收方

7.4变更事项的费用：变更事项增加的费用，由双方协商解决，并计入工程款

8.工程款支付方式

8.1预付款：合同签订后5个工作日内，验收方支付合同总价的30%作为预付款

8.2进度款：施工过程中，每月根据实际完成工程量及合同约定支付当月工程款的60%

8.3结算款：工程验收合格后，验收方支付剩余工程款的40%

8.4保修金：保修金为合同总价的5%，在工程验收合格后支付，保修期满无质量问题后无息退还

9.违约责任

9.1施工方违约责任：

9.1.1未按约定时间完成施工，每延迟一天，应支付日工程款千分之二的违约金

9.1.2工程质量不合格，施工方应无条件返工，直至合格，并承担由此产生的费用

9.1.3违反合同约定，施工方应赔偿验收方因此遭受的损失

9.2验收方违约责任：

9.2.1未按约定时间进行验收，每延迟一天，应支付日工程款千分之二的违约金

9.2.2验收过程中无故拒绝验收，验收方应赔偿施工方因此遭受的损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：仲裁委员会

10.3争议解决期限：自争议发生之日起60日